没有工作购房贷款的条件是什么

　　没有固定的工作，只要能证明自己有还贷能力，一般情况是可以申请住房贷款的。那么，没有工作的朋友们，在办理购房贷款的时候，需要什么条件呢?下面由学习啦小编为你提供的相关资料，希望能帮到你。

　　没有工作的购房贷款条件

　　这里涉及到的重要的问题就是如何证明自己具有还贷的能力。

　　贷款机构通常都是从还款能力、征信等各方面评估借款人的贷款资质。如果没有工作，但是可提供稳定银行流水和抵押物的，还是可以贷款的。

　　一些贷款公司对于没有工作的借款人，如果可提供按揭房贷的还款银行流水等，还是能贷款的。

　　无工作者可以采用的贷款方式

　　担保贷款：

　　找一名具备担保资格和担保能力合格的担保人。担保贷款是由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款，

　　因为自己没有工作无法为自己做担保，找到合适的担保人也是不错的选择。但是这列需要注意的是很多银行是不接受担保贷款的，所以在贷款之前一定要提前了解一下。

　　实物抵押贷款：

　　借款人手中如果持有国债券、有价证券、股票、房产、以及货物提单、栈单或其他各种证明物品权的单据的话，都可以拿开作抵押。

　　第三方贷款机构：

　　目前有很多小额贷款公司都会提供无抵押贷款，他们对于贷款人的要求放得宽松，但是相对来说贷款利率要比银行和正规机构高很多。而且很多贷款机构的资质不明确，第三方贷款市场较为复杂，鱼龙混杂，要注意挑选正规、资质较好的机构，小心误入骗局。

　　贷款时的注意事项

　　1、申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%;

　　2、贷款用途要合法合规，交易背景要真实;

　　3、根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式;

　　4、向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行;

　　5、认真阅读合同条款，了解自己的权利义务;

　　6、要按时还款，避免产生不良信用记录;

　　7、不要遗失借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记。