武汉购房摇号的具体手续流程

　　在武汉，有很多的楼盘在出售的时候，都会进行购房摇号，这也是开发商用来吸引购房者的一种方式。以下是由学习啦小编为大家整理的武汉购房摇号的流程，希望能帮到你们。

　　武汉购房摇号的流程

　　1、通报

　　由执行单位向新闻媒体通报选房相关事宜，包括选房采取集中地点、集中时间的方式，具体选房地点，并且通报公证和监察部门进行全过程监督。

　　2、看房期

　　执行单位公布看房时间。

　　为了让购房者最大限度地了解房屋结构、朝向等具体情况，这里要求要求建设单位在房源现场张贴小区总平面图(标明配售房源楼号)、分层平面图、楼盘表(标明单元、房号、单套面积、朝向)，指定专人负责接受购房人的咨询。对于没有报够人数的房源，将整栋楼、整单元提供房源。建设单位要安排专人打开房屋，让选房人入房查看，以方便选房人充分了解掌握房源具体信息。

　　3、选房程序

　　叫号3次未到场 选房顺序顺延

　　为确保选房工作按计划进行，要求选房人应在规定时间入场，一般为上午8时入场，下午15时入场，半小时后正式开始选房。

　　武汉购房摇号的规则

　　1、所有新盘，都要摇号

　　(在本市加强房地产调控期间)

　　2、代理公司、经纪公司员工，不得参与摇号

　　(没说开发商员工不能参与)

　　3、开盘至少10日前，申请摇号公证

　　(在售楼处公示准售房源和积累客户名单)

　　4、必须使用公证机构的摇号电脑软件

　　5、不得分批卖房

　　(将全部准售房源纳入排序选房范围)

　　6、构成犯罪的，移交司法机关处理

　　(开发商违规一经查实，一律暂停网签，降低直至取消房地产开发企业资质，并列入全市信用管理“黑名单”)

　　7、按照本市公证服务收费相关规定，收取公证费

　　武汉的购房条件

　　1：在当地连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2016年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。

　　2：有合法有效的暂住证;暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。

　　3：购房者在没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方没有房屋;外地人限购一套住房。

　　4：身份证、结婚证和户口本。

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