物业经营部经理的岗位职责

李婉分享 2017-07-28 16:14:55

　　众所周知,物业关乎业主的生活、安全甚至舒适幸福程度。因此，物业里面分着很多的岗位，管理着不同的工作。那么，在物业管理里面，经营部经理的岗位职责是什么呢?下面由学习啦小编为你提供的相关资料，希望能帮到你。

　　1、根据公司经营计划和领导指示,组织拟定公司所辖小区配套设施全年经营规划和本部门工作计划,科学设置经营项目,合理控制经营成本,保证计划的有效性和可操作性。

　　2、组织制定、修订、完善和贯彻落实公司配套设施管理制度,定期修缮,报告员工思想动态,及时解决工作中遇到的问题。

　　3、负责检查监督公司配套设施的完好性和管理制度的执行情况。

　　4、积极拓展经营项目,为小区创造新的服务设施,为经营效益的增加提供增长点。

　　5、对本部门各岗位工作进行监督、检查、考核、制定本部门员工培训教材,定期组织培训,提高员工服务意识与业务水平。

　　6、定期进行市场调查和业主回访工作,以改进服务,提高本部门服务质量。

　　7、做好公司接待与参观安排工作。

　　8、做好配套设施及所有娱乐场所的公共消防安全工作。

　　9、完成领导交办的其他工作。

　　物业管理服务主要的内容

　　1、对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理

　　2、维护物业管理区域内的环境卫生

　　3、维护物业管理区域内的相关程序

　　1、公共物业及配套设施的维护保养费用

　　2、聘用管理人员的薪金

　　3、公用水电的支出

　　4、物业财产保险及各种责任保险的支出

　　5、公共区域绿化、清洁卫生管理费

　　6、其他为管理而发生的合理支出

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