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物业弱电工的岗位职责是什么

李婉分享

  在物业管理里面,每个岗位的岗位职责都是不同的,那么,对于物业弱电工来说,岗位职责是什么呢?以下是由学习啦小编为大家整理的物业弱电工的职责,希望能帮到你们。

  物业弱电工的职责

  1、负责水泵变频柜、消防系统、监控系统、对讲系统等弱电设备的管理、维修、保养。

  2、熟练掌握弱电设备的技术性能及工作原理并能优质、高效地完成维修任务。

  3、负责联络弱电设备的包修公司,督促协助进行维修保养。

  4、负责申请购买维修所需的电子元件fdcew.com、工具仪表。

  5、当弱电设备(系统)发生故障时,应立即赶到现场进行维修,确保系统正常运行,维修后做好维修记录。

  6、每日进行一次巡视检查。

  7、每周对弱电系统进行一次细致的检查、调整和维护保养并作好记录。

  8、积极参加工程部和管理处的各项义务活动、专业培训和物业管理专业知识的培训,努力提高自身修养和维修技能。

  9、认真做好工程部高级技工及主管安排的其它工作任务。

  物业弱电工要掌握的技术

  A、基本的培训 + 自行阅读掌握的业务知识;

  建筑智能化工程——弱电工程常识(弱电工程的定义及 基本内涵、技术范畴、系统组成、发展史)。

  弱电各子系统基础知识(各子系统技术)。

  B、只有通过工作实践学习才能掌握的业务技能;

  各子系统工程方案的设计制作(制作投标文件、造价表、 设计)。

  弱电工程投标商务文件制作(投标文件) 。

  工程项目管理(进度、备货、人员、会议、文档、质量)。

  施工实践操作/设备操作(施工图纸绘制、施工方案确定、 施工技术指导)。

  各子系统产品的了解(结合现有使用产品,查找学习将 来可能会使用到的产品)。

  C、通过员工自我学习了解的业务知识;

  弱电行业技术标准、规范的掌握 。

  对弱电行业发展现状的了解。

  物业弱电工施工的注意事项

  一:强弱电线路应分开

  布线电路改造时一大禁忌,就是施工队为了施工方便,将所有线路收纳到一起。这样做的后果是线路之间会受到干扰,导致信号不稳定,而且还会留下火灾隐患。因此在电路改造的时候,强弱电应该分开走线,严禁强弱电共用一管和一个底盒,强电线路平行间距不能低于30cm,最好是50cm,交叉必须成直角。

  二:不同弱电线之间需分开走管

  为避免信号干扰,网线、电话线、有线电视线等弱电在电路施工中要单独穿管,不可穿在同一管内。

  三:先布管再走线

  弱电施工和强电一样,在施工时应该先安装管路,然后再穿线,这样就可以避免将来进行换线时,出现线无法抽动的现象。

  四:避免同一管内线路过多

  铺设时应视管内所穿导线数量的多少而变化,同一管内,不宜超过四根,禁止导线将管内空间全部占满。直线管的管径利用率应为 50%~60% ,弯管的管径利用率应为 40%~50%。

  五:避免走折断式直角弯

  走线的时候注意线管不要直接折断式的转直角,这样很容易造成线穿不过去,且对信号影响也很大,最好用大弯连接。

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