二手房签购房合同注意事项

　　如今的二手房越来越受人们的追捧了，本身舒适的环境还有合理的价格，甚至还有可以拎包入住的便利条件，无一不使得买房者的心潮涌动。那么，二手房在签购房合同的时候，需要注意什么呢?下面由学习啦小编为你提供的相关资料，希望能帮到你。

　　二手房在签购房合同时的注意事项

　　1.签署合同之前必须查产权

　　在签署合同之前，除了前期要进行初步的产权查询外，还要亲自进行产权的确认，尤其是二手房交易，产权确认十分重要。你需要在卖方或者中介的陪同下，拿着房产证到当地房地产交易进行产权状况的核实，核实后才能和卖方签署正式的商品房买卖合同。

　　2.认真阅读每一条交易条款

　　如果不想不明不白地掉入合同陷阱，那么熟读合同条款是你应该做的第一步，你在交易过程中，必须提前对标准合同中需要约定的内容进行全面细致的学习，尽量做到记住重点内容，遇见不明白的条款也可以请教专业人士。

　　3.删除合同中未作约定的空白部分

　　合同会有许多空白的地方，有些地方是有待双方确定后注入相关内容的，而有些则是选择性填写的内容，也许你会觉得这些空白处没什么用处，殊不知这是为卖方提供了优越的作弊条件，他们很有可能就会利用这些空白处在合同上做手脚，损害你的利益。

　　4.保留任何费用的

　　对于房产交易来说，交易过程中会有很多税费的，也有各种其他费用的，这些都是重要交易资料的一部分，必须妥善地保存。当交易产生纠纷时，是重要的证明文件，并且在交易过程中可能也会需要用到，所以应该小心保管好。

　　5.不轻易签订委托书

　　通常情况下，你可能会涉及到需要委托的情况，比如委托中介机构进行产权确认、按揭贷款申请、过户手续办理等事宜，但是买房毕竟不是一件小事，在可以自己亲自办理的情况下好不要委托。如果需要委托，你就要明确知晓任何形式的委托，当你认为某项委托并不需要时，可以与中介进行具体约定。

　　新房装修风水注意事项——家具

　　1、家具要规矩

　　新潮的年轻情侣往往希望装修的个性与众不同，突破传统的装修风格。旦还需注意，莫过多使用多边形无规则家具，否则容易招惹是非、且夫妻生活不易和谐。

　　2、屋宅用色配五行

　　浓烈的正红色并非人人受用。命里五行旺火者，宜用浅红色调。如果喜房是在整个屋宅的南方位置，也不宜采用正红色调。

　　3、不规则屋处理

　　不规则做厨房,会影响家人健康,只可用来做储藏间。

　　4、梁最忌压在床头、书桌及餐桌上方

　　如实在无法避免,也要设计天花板,将之挡住,否则就会影响居者的情绪与健康,事业运亦会受阻。