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全款购房提取公积金需要材料有哪些

李婉分享

  买房,是每个家庭中的一次物资采购,而提取公积金也可以在一定程度上降低购房者的经济负担,但是,提取公积金的程序很繁琐,提前准备好材料是很有必要的。以下是由学习啦小编为大家整理的全款买房提取公积金需要的材料,希望能帮到你们。

  全款买房提取公积金需要的材料

  提取人需带以下资料到公积金任一管理部办理:

  1、身份证;

  2、住房公积金卡;

  3、《房产买卖协议》;

  4、房地产权证;,

  5、全额购房或契税完税证明。

  购房提取公积金的流程

  1、申请人向公积金提出支取申请,公积金一次性告知其所需材料及办理程序,同时发放《住房公积金支取申请书》。

  2、申请人向所在单位提出书面申请,单位核实真实后出具证明,并向公积金核实按规定可以提取的金额,同时提供单位、个人账号,并在《住房公积金支取申请书》填写相关事项,加盖预留印鉴。

  3、申请人向公积金提供《住房公积金支取申请书》、单位证明和相关凭证,工作人员予以审核。

  4、公积金主管领导审查后作出是否准予提取的决定,并在申请人单位证明上签字。

  5、经审批准予提取的,公积金出具取款支票。

  6、申请人凭支票到受托银行办理提取手续。

  公积金提取的条件

  公积金的提取是有限制的,应该具备以下条件:

  (一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金;

  (二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定:

  1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房,拥有所购住房的权,住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。

  2、职工离休、退休的;

  3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

  4、出境定居的;

  5、偿还购房贷款本息的;

  6、房租超出家庭工资收入的规定比例的;

  7、职工死亡或被宣告死亡的;

  8、与单位终止劳动关系,集中封存期满,并未重新就业的;

  9、调出工作所在地,并且调入单位未建立住房公积金制度的;

  10、非工作所在地户口并与单位终止劳动关系的;

  11. 重新考学并与单位终止劳动关系的。

  允许提取公积金的类型

  1.已办理土地房屋权证的

  土地房屋权证原件及复印件(土地房屋权证上不能体现购房时间和购房金额的,还须提供能体现购房时间和购房金额的契税完税凭证或购房合同原件及复印件)。

  2.新建商品住房

  转账作首付:经房管部门登记备案的购房合同原件及复印件。

  已一次性付款:①经房管部门登记备案的购房合同原件及复印件;②购房全额原件及复印件。

  贷款购房:①购房合同和购房全额复印件(经贷款银行盖章确认);②借款合同原件。

  3.二手房

  ①经房管部门登记转让的购房合同原件及复印件;②交易契税完税凭证原件及复印件。

  4.经济适用房

  转账作首付: ①购房合同原件及复印件;②房号单原件及复印件。

  已一次性付款: ①购房合同原件及复印件;②购房全额原件及复印件。

  贷款购房: ①购房合同和购房全额复印件(经贷款银行盖章确认);②借款合同原件。

  5.房改房、危改房、落实侨房

  已一次性付款: ①购房合同原件及复印件;②购房全额原件及复印件。

  贷款购房: ①购房合同和购房全额复印件(经贷款银行盖章确认);②借款合同原件。

  6.拆迁安置房

  ①拆迁安置合同原件及复印件;②全额付款或经财政或税务部门监制的付款收据原件及复印件。

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