上海异地购房提取公积金的条件都有哪些

李婉分享 2017-09-13 08:40:13

　　很多在外工作的人，都会选择在所在城市购房定居，很多人为了减少购房压力都会选择提取公积金来填补资金，但是，异地提取公积金也是有条件限制的。以下是由学习啦小编为大家整理的上海异地购房提取公积金的条件，希望能帮到你们。

　　上海异地购房提取公积金的条件

　　1、租房自住

　　2、出境定居

　　3、偿还购房贷款本息

　　4、离休、退休(或达到法定退休年龄)

　　5、非本市户口职工与单位终止劳动关系

　　6、户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系

　　7、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系

　　8、购买、建造、翻建或大修具有权的自住住房

　　9、职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额

　　10、下岗、失业人员，男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上，且连续下岗、失业12个月以上

　　异地购房提取公积金的流程

　　1.异地购房提取公积金职员到银行服务网点领购住房公积金提取申请书、现金支票;

　　2.异地购房提取公积金职工申请提取住房公积金时,应当按照单位提供有关公积金提取证明材料,单位核实后填写住房公积金提取申请书和现金支票,并且将这些材料加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在住房公积金管理集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到住房公积金管理业务大厅或购买房屋所在区县住房公积金管理分的柜台申请异地购房提取公积金;

　　3.异地购房提取公积金职工按照规定携带住房公积金提取申请书和相关证明材料到银行服务网点申请异地购房提取住房公积金;

　　4.购房所在地的住房公积金管理工作人员审核申请异地购房提取公积金职工提供的资料合格后,为异地购房提取公积金职工办理提取公积金审核,打印受理回执交还给职工确认,然后将受理回执中的张和证明材料原件交给员工;

　　5.提取的住房公积金转入异地购房提取公积金职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。

　　异地购房提取住房公积金的申请材料

　　1.异地购房提取住房公积金的职工《住房公积金住房消费提取申请表》一份;

　　2.提取住房公积金的职工身份证原件;

　　3.提取住房公积金职工的住房公积金联名卡原件;

　　4.提取住房公积金职工按照配偶份额提取的,须提供配偶身份证和结婚证原件及复印件一份;

　　5.异地购房提取所购房屋房产证原件或复印件加盖公章一份;

　　6.异地购房提取所购房屋的购房或契税税票或政策性住房专用收据原件及复印件一份;

　　7.异地购房者委托配偶办理的必须提供配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份;委托其他人办理的必须提交受托人的身份证原件及复印件一份,并同时提交授权委托书经公证机关公证的原件。

　　选择公积金提取机构需要注意的问题

　　1、购买新建的商品住房的，提供房屋的权证或经房地产的主管部门备案的购房合同和付款凭证;购买二手房的，提供经房地产的主管的部门备案的购房协议或房屋权证、契税完税凭证;

　　2、建造、翻建住房的，提供规划的部门的建房、翻建批准文件、支付费用凭证;大修自住住房的，提供有资质机构出具的房屋安全鉴定的证明、房屋权属证明、工程预决算及的支付费用凭证;

　　3、偿还住房贷款的本息的，提供经的房地产主管部门的备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明;租赁自住住房的，提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租、家庭收入证明;

　　4、离休、退休的，提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明;出境定居的，提供户籍注销证明或出境定居的证明;

　　5、死亡、被宣告死亡的，由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书;享受低生活保障的，提供民政部门发放的低生活保障证明;

　　6、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明;市住房公积金管理依据相关法规规定的其他情形和材料。

　　7、住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。

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