泰国购房的相关手续流程是什么
由于泰国的物价便宜，房价也不像国内那么高，因此很多人都会选择移民到泰国购房，那么，泰国购房的手续是什么呢?以下是由学习啦小编为大家整理的泰国购房手续，希望能帮到你们。
泰国购房手续
1.先要确定房子，交定金。
2.拿定金的合同在泰国本地银行开户
3.从国内兑换美元后向泰国银行汇款
4.交全款
5.拿汇款单据与泰国开发商过户。
泰国购房的注意事项
1.泰国房价低，而经济又在复苏，值得入手，空间的大，并且房屋是永久的产权，自用两相宜。
2.泰国卖的是期房，一般会有一年左右的时间让你分期付款20%左右，但是剩下的80%需要在交房之前一次性付清。所以你要准备好你的CASH FLOW，千万不要因为买房子影响到你的正常生活，深受其苦，现在苦于有很多项目可以做但是畏首畏尾。
3.你要有一个银行账户，这个银行账户可能暂时用不到。但是将来80%的房款需要由国内银行以美金的形式打到你在泰国的账户。然后带着合同去银行，然后银行确定你这个钱来源是正规银行，按照汇率换成泰铢，然后再将泰铢转给房地产开发商账户，一切就OK。
4.美金怎么换，天朝有外汇管制，那么每个人只能换5W美金，但是这5W美金不可以一天换好，需要一天1W美金，你找上你七大姑八大姨，都OK。
5.房子一定要买位置好的，必须必须必须，不要找小开发商，无论哪个国家哪个城市，房子都是比较大的固定资产。如果只是养老建议远离曼谷。
泰国买房的好处
泰国一直都是上受欢迎的旅游地之一。泰国在经济等各个领域保持有活力，其中房地产业是为突出的。根据统计，泰国的房产有近一半是为外籍人士所持有的。还有目前有大约180万的外国退休人士生活在泰国，而这些人士大部分是欧美、日本人。因为他们知道太泰国买房有哪些好处。
1.泰国的房产有 产权
无论是外籍人士还是泰国人，都可拥有泰国房产的 产权，并且可以传宗接代还没有遗产税，这是都是受到泰国的法律保护的。而我国国内房产产权只有70年的时间。过户及持有费用低
2.没有房产税
在购买泰国房产，是没有房产税的，只有在过户的时侯需要交纳有关的税费，大约是房价的6%，一般来说买卖双方各其中的支付50%。在拿到房子之后比便一次性交付偿债基金，每月需要交的物业费，但是没有持有税及各种杂项。
3.出租的高
在泰国，平均每年出租的都在房价的5%到8%，有的地方还可达到15%。而中国，房产的自住成本又高，而且出租的低。
4.泰国的房价涨势可观
从过去的统计数据来看，曼谷、芭堤雅等区的平均每年涨约12%。再加上出租的 ，平均每年泰国的 率在18%以上。这相对于其他东南亚的国家，泰国的经济有良好增长迹象。
5.泰国适合养老
泰国的自然环境优美，山青水秀，充满鲜花，基本上没有工业化污染，再加上一流的医疗服务，以及低廉的物价水平，令泰国变成更抢手的退休地。
猜你感兴趣：
上一篇：天津购房需要的手续都有哪些
下一篇：首购房应注意什么手续流程
