学习啦——法律网>法律视野>购房指南>

2017北京购房的相关流程是什么

李婉分享

  在北京,很多人都会在房价稳定的时候购房,那么 ,在北京购房需要哪些流程呢?以下是由学习啦小编为大家整理的北京购房的流程,希望能帮到你们。

  北京购房的流程

  ①提交材料

  居民家庭在购房前,应当向房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口,提交材料

  ②材料核查

  房地产开发企业、经纪机构和存量房网签服务窗口对材料进行初步核查。

  符合条件:在北京市房地产交易系统中填报认购核验信息,并留存购房家庭提交的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件及其他材料复印件。

  不符合条件:不予办理购房手续

  ③网上签约

  住房城乡建设部门会同相关部门在5个工作日内,对购房家庭资格进行核验。通过核验的购房家庭,方可办理网上签约手续。

  ④产权登记

  房屋登记部门办理房屋产权登记手续时,应对购房家庭的资格证明材料和购房家庭已拥有住房状况进行核对,发现提供虚假材料、隐瞒住房状况的,不予办理产权登记。

  北京购房要交的材料

  本市户籍居民家庭:提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。驻京部队现役军人和现役武警家庭还应提供军(警)身份证件原件和复印件;持有效《北京市工作居住证》的家庭,还应提交《北京市工作居住证》的原件和复印件。

  非本市户籍居民家庭:提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》,有效暂住证,以及提交在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查。

  北京购房签约注意事项

  1、买卖合同:是中介提供的固定版本,关键条款把握一下即可;

  2、补充协议:双方约定都在该协议体现,提示买方根据个人风险的判断

猜你感兴趣:

1.2017国家对房子新政策

2.2017北京限购政策细则

3.2017购房有哪些详细的手续流程

4.2017办理购房委托书范文