二手房购房合同网签的注意事项

李婉分享 2017-08-17 11:29:12

　　一般，在签订二手房购房合同后，都需要进行网签，这也是对合同的双重保障。那么，二手房购房合同网签时，需要注意哪些问题呢?下面就是学习啦小编提供的二手房购房合同网签的注意事项，希望对你有帮助。

　　1、双方资质审核

　　网签前要确定两件事，这两个前提不通过，无法网签。这两件事就是确定买方的购房资质审核通过和卖方的房屋产权核验通过。

　　2、带齐材料

　　在认购期房当天，就需将材料提交给开发商，开发商工作人员将购房者信息录入住建委系统，提交购房资质核验申请。购房资格核验，至少需要10个工作日，如果核验成功，才可继续进行网签。

　　二手房网签的作用

　　1、网签后业主资质经过核实会更加可信,盘源信息也愈加牢靠,之后找房子可能会更便利、交易流程也更加明晰。

　　2、交易过程悉数信息化后,能够缩短买卖双方买卖递件的时刻。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询,得知二手房交易的办理进程。

　　3、二手房交易信息上网后有利于政府部门对二手市场进行监控。

　　1、存量房买卖双方协商合同的相关条款内容。

　　2、填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码,操作人员进行网上提交。

　　3、合同提交完毕后,操作人员从系统中联机打印合同、协议或声明。

　　4、合同提交后可直接从网上打印《转移登记申请表》,相关当事人进行签字盖章后,当事人持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。

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