购房落户办理的具体流程

李婉分享 2017-07-29 17:07:46

　　很多人在城市买房子，为了就是在城市安定下来，但是，落户手续却迟迟没办理。那么，要如何办理购房落户呢?下面就是学习啦小编提供的相关资料，希望对你有帮助。

　　1、准迁入程序

　　早在买房之前购房者就要去片区居委会咨询，买房是否能迁入户口。在买了房并且取得房产证之后，带上房产证到房屋所在地的居委会处开具准迁入证明，随后到当地公安局出具《准予迁入证明》;

　　2、准迁出程序

　　目前，一些已经实现户籍信息联网的城市就不再需要这一程序了。没有实现户籍信息联网的城市，则需要带上上一步办理的准予迁入证明、户口薄、身份证原件，去户口的原籍所在地公安局办理《户口迁移证明》;

　　3、编户号落户

　　先带上准迁出证明、准迁入证明及相关材料到房屋所在地的居委会办理手续，编好户号。随后到房屋所在地的公安局办证中心办理落户，公安局将居委会的办理的户号批准，并将材料存入资料库，完成落户。

　　买房落户的材料

　　1、户口本，如果不能提供户口本，也可在自己的户籍所在地开具户籍证明，户籍证明在落户过程中和户口本具有同等效力;

　　2、身份证和房产证的原件以及复印件，身份证和房产证原件经过查验后当场退回，复印件留存;

　　3、《房屋信息摘要》，需要办理者持身份证到房管局自助查询机处查询打印;

　　4、购房合同的原件，其中购房合同内要附有商品房的备案证明;

　　5、一次性付房款的办理落户者还要提供购房发票原件及复印件;买房时是按揭付款的办理落户者需要提供借款合同原件、复印件以及连续六个月的还款记录证明;

　　6、去房屋所在地的派出所开具《门牌号证明入住证明》;

　　7、填写好的《入户申请表》。

　　1.勿拆承重墙

　　改造户型，必须确保改造是安全的。但旧式的房子一般门洞所在墙都是承重墙，墙体内满布钢筋。业主野蛮地用切割机把钢筋切除，然后只是进行简单的门套封闭。抛开承重的因素不考虑，就是裸露的钢筋也会因为直接接触空气引起氧化生锈，降低楼体的安全系数。

　　2.少做无用功

　　改造户型，必须是合理的。很多时候，我们改造户型，是基于有更合理的设计才去动手。如果新的方案比旧的更加不合理，那就是无用功了。例如，在一些操作频繁的厨房采用开放式的设计，煮食时的油烟将会对室内造成严重的污染。

　　3.慎用红砖

　　户型改造，必须是对他人无害的。目前国家已经禁止在一些高层使用红砖，虽然禁止的理由中，有一定的环保方面的考虑(禁止红砖对于保护耕地有很大的作用)，同样也有因为承重方面的因素。大量地在室内使用红砖，会对一些按轻量设计的楼板的承重能力产生到考验并有可能对他人造成伤害。

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