中介购房注意事项

　　随着二手房交易的增多，房产中介也是遍地开花，但这个行业良莠不齐，部分从业人员素质偏低，二手房购房纠纷屡有发生。那么，跟中介买房的时候，需要注意什么呢?下面由学习啦小编为你提供的相关资料，希望能帮到你。

　　中介购房注意事项

　　1、一定要多跑几家，看看价格的差距，别做了冤大头。

　　2、认真查看房屋产权。

　　一定要确定房屋产权是否合法。确定卖房人有权卖房。看清，就是要看房地产中介机构有没有在其经营场所明显的位置公示以下要件：由工商局颁发的企业法人营业执照或者营业执照;

　　由国土资源和房屋管理局颁发的房地产中介服务单位备案证明;房地产中介服务收费标准;服务内容、服务标准、执业规范及投诉电话。

　　3、小心细致签订合同。

　　签订合同的时候一定要每一条都明白是什么意思，有条件好带律师。一定要确保合同是公平的，不要时候吃亏。

　　4、办理过户手续。

　　在此只是要提醒:千万不要简化程序，不要私下交易，要合法、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。

　　5、不要和任何非房东的人签订任何合同。

　　这一点重要!当然，中介很可能会要求和购房者签订关于定金的合同，签订这些合同没有问题，但是一定要给一个购房者自己觉得合适的价格，或者稍低于自己觉得合适的价格。

　　购房的注意事项

　　1、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。根据自己需要选择。

　　2、买房要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

　　3、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水，除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。

　　4、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

　　5、要有理性的消费观买房者应当根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的房产。