购房提取住房公积金要具备的条件2017
在生活中，很多购房者都会通过提取公积金的方式来减轻购房负担，但是，在提取公积金的时候，是有条件限制的。以下是由学习啦小编为大家整理的购房公积金提取的条件，希望能帮到你们。
购房公积金提取的条件
1、租房自住
2、出境定居
3、偿还购房贷款本息
4、离休、退休(或达到法定退休年龄)
5、非本市户口职工与单位终止劳动关系
6、户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系
7、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系
8、购买、建造、翻建或大修具有权的自住住房
9、职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额
10、下岗、失业人员，男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上，且连续下岗、失业12个月以上
购房提取住房公积金的类型
约定提取 ：
公积金提取的约定公积金提取是指的是因购买、建造、等情况而办理公积金提取的职工及其配偶，向公积金管理提出的以后提取的有关的约定，公积金管理按照约定的时间，将提取的款项划入职工本人的银行账户。
部分提取：
公积金提取的部分公积金提取指的是公积金的缴存人按照公积金的提取的部分提取的被要求，办理公积金提取的手续，高提取额的行为：账户内留10元的全部。
销户提取：
1、符合公积金提取的销户提取的条件
(1)离职退休：离退休证或劳动部门的相关证明、提取人的身份证;
(2)户口迁出本市：公安部门出具的户口迁出的证明、提取人的身份证;
(3)出国定居的：户口被注销的证明;
(4)丧失劳动能力且解除劳动合同的：劳动部门提供的职工丧失劳动能力的鉴定及单位解除劳动合同的证明、被提取人的身份证;
(5)进城务工人员与单位解除劳动关系的：提供户口证明和解除劳动关系的证明;
(6)职工在职期间被判处死刑的或者是无期徒刑的或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的：应当提供人民法院的判决书;
2、公积金提取的销户提取的办理
公积金提取的销户公积金的提取和银行账户的销户取款相类似，办理销户的提取时按公积金提取的销户提取的要求填写销户提取申请书到公积金提取的管理部门办理就可以了。
购房公积金提取的到账时间
经管理审核批准的提取款项一般在3个工作日内划入个人结算账户。
个人可于第4个工作日到银行柜台或ATM机上查询提取的住房公积金款项是否到账;提取款项未到账的,单位或个人可通过管理部查询。
购房公积金提取的额度
1.偿还购房贷款本息的,职工本人及其配偶首次可提取其住房公积金帐户内的存储余额,夫妻双方累计提取数不得超过住房公积金贷款金额。以后每年的提取额不得超过当年应还本付息额,上年未提取的不重复计算,提前还款的提取额不得超过住房公积金贷款余额。
2.职工本人帐户余额不足上述提取限额的,其配偶、父母、子女可在限额内按规定申请提取各自的住房公积金.职工及其配偶、父母、子女合计提取金额不得超过上述限额.
3.职工租赁住房自住的,每年可提取一次,每次提取的帐户余额不超过当期实际房租支出的70%.房租超出家庭工资收入规定比例的,职工及其配偶每年提取金额不得超过上一年度支付的房租总额。
4.职工购买、建造、翻建、大修住房的,可提取本人个人帐户内的余额.其中未申请住房贷款的,帐户余额可截至签订购、建房合同的当月;本人个人帐户余额超过实际购、建房支出总额的,按实际支出数提取.
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