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外地购房北京公积金提取需要哪些步骤

李婉分享

  北京作为我国的首付,经济发展最快,因此房价也在不断的上涨,因此,很多人在购房的时候,除了采用贷款的方式,就是提取公积金的方式啦。以下是由学习啦小编为大家整理的北京提取公积金的流程,希望能帮到你们。

  北京提取公积金的流程

  1、提交相关证明材料,经市住房公积金管理或办事处进行审核和盖章。

  ①房产证的原件及复印件;

  ②契税完税凭证的原件及复印件;

  ③公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;

  ④公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

  2、拿到以上盖好章的证明材料《住房公积金提取单》,以及住房公积金专用存折和公积金联名卡,身份证等相关证明材料到银行住房公积金业务办理处进行提取。

  3、若为非本市住房,则需要在提交的时候,还带上其离休证明材料,交到公积金管理。

  4、如果是有建设银行,工商银行,农业银行,中国银行,招商银行,中信银行住房公积金贷款的,则需要亲自带相关材料到公积金或者是办事处审批办理。

  公积金提取的条件

  1、租房自住

  2、出境定居

  3、偿还购房贷款本息

  4、离休、退休(或达到法定退休年龄)

  5、非本市户口职工与单位终止劳动关系

  6、户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系

  7、完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系

  8、购买、建造、翻建或大修具有权的自住住房

  9、职工死亡或被宣告死亡,其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额

  10、下岗、失业人员,男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上,且连续下岗、失业12个月以上

  提取公积金需要的材料

  1)购买一手楼盘的,首次提取时,需要提供:购房合同(或预售契约)、购房(或收据)原件及复印件各1份,以后再提取“住房公积金”时,需提供《XX市住房公积金提取登记证》。

  2)购买二手楼盘的,首次提取时,需要提供:《房地产权证》、《契税完税证》原件及复印件各1份,以后再提取“住房公积金”时,提供《XX市住房公积金提取登记证》。

  3) “征地补偿”购买“增大住房面积”的,首次提取时,需要提供:《房屋拆迁安置协议》

  购买增大住房面积的原件及复印件各1份,以后再提取“住房公积金”时,提供《XX市住房公积金提取登记证》。

  2、比起离职和租房,这种情况在提取“住房公积金”时,手续上要略微麻烦一些。重点是:需要“在支付房款后2年内”提出申请,以后每半年提取一次,直至提取额达到“实际支付的购房款”为止。

  提取公积金的限额规定

  1、确定本人及其配偶的可提取限额,总额度不超过实际发生的住房支出;

  2、提取人未婚的,一般情况下按照实际发生的住房支出的100%的份额确定可提取限额;

  3、合同上记载多个购房人并且为非配偶关系的,应说明与其他人的关系。有产权份额证明的,按照其所占的产权份额确定其可提取限额;无产权份额证明的,按照等额均分原则确定其可提取限额。

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