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外地购房提公积金需要哪些条件

李婉分享

  如今,很多外地人都会选择到发展速度较快的城市生活,因此就需要购房定居啦,而外地人购房大多数都会使用公积金的方式,但是,外地人提取公积金是有条件限制的。以下是由学习啦小编为大家整理的外地人提取公积金的条件,希望能帮到你们。

  外地人提取公积金的条件

  1、租房自住

  2、出境定居

  3、偿还购房贷款本息

  4、离休、退休(或达到法定退休年龄)

  5、非本市户口职工与单位终止劳动关系

  6、户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系

  7、完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系

  8、购买、建造、翻建或大修具有权的自住住房

  9、职工死亡或被宣告死亡,其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额

  10、下岗、失业人员,男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上,且连续下岗、失业12个月以上

  外地人提取公积金的程序

  1、申请人向公积金提出支取申请,公积金一次性告知其所需材料及办理程序,同时发放《住房公积金支取申请书》。

  2、申请人向所在单位提出书面申请,单位核实真实后出具证明,并向公积金核实按规定可以提取的金额,同时提供单位、个人账号,并在《住房公积金支取申请书》填写相关事项,加盖预留印鉴。

  3、申请人向公积金提供《住房公积金支取申请书》、单位证明和相关凭证,工作人员予以审核。

  4、公积金主管领导审查后作出是否准予提取的决定,并在申请人单位证明上签字。

  5、经审批准予提取的,公积金出具取款支票。

  6、申请人凭支票到受托银行办理提取手续。

  公积金提取需要准备的材料

  1、如提取住房公积金用于偿还住房贷款时应提供:所在单位填制并盖章的《职工购建房提取个人住房公积金申请表》;本人住房贷款合同原件,还贷存折或还贷储蓄卡(须在存折上打印出或提供近月份的还款记录),配偶方提取时,还应提供结婚证或户口簿原件。

  2、如提取住房公积金用于交房款时应提供,所在单位填制并盖章的《成都市职工购建房提取个人住房公积金申请表》,本人和开发商签订的经备案登记的购房合同原件,房地产开发商收款账号、收款银行,配偶方提取时还应提供结婚证或户口簿原件。

  选择公积金提取机构的注意事项

  1、购买新建的商品住房的,提供房屋的权证或经房地产的主管部门备案的购房合同和付款凭证;购买二手房的,提供经房地产的主管的部门备案的购房协议或房屋权证、契税完税凭证;

  2、建造、翻建住房的,提供规划的部门的建房、翻建批准文件、支付费用凭证;大修自住住房的,提供有资质机构出具的房屋安全鉴定的证明、房屋权属证明、工程预决算及的支付费用凭证;

  3、偿还住房贷款的本息的,提供经的房地产主管部门的备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明;租赁自住住房的,提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租、家庭收入证明;

  4、离休、退休的,提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明;出境定居的,提供户籍注销证明或出境定居的证明;

  5、死亡、被宣告死亡的,由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书;享受低生活保障的,提供民政部门发放的低生活保障证明;

  6、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的,提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明;市住房公积金管理依据相关法规规定的其他情形和材料。

  7、住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。

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