苏州购房入户的手续流程都有哪些

李婉分享 2017-09-04 14:06:47

　　在购房之后，我们都需要对房子办理入户手续，证明房屋是购房者个人所有，那么，在苏州，办理购房入户需要哪些手续呢?以下是由学习啦小编为大家整理的苏州购房入户的流程，希望能帮到你们。

　　苏州购房入户的流程

　　1、买房后应马上办理房权证，然后带着房权证找房屋所在地居委会，让居委会出具户口准许迁入证明;之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明;

　　2、带着办好的证明到户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后再到户口所在地派出所出具同意迁出证明;

　　3、带着材料前往房屋所在地居委会办理迁入手续，让居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续;

　　4、房屋所在地派出所受理后，同意迁入，把材料档案输入保存。

　　1、购房者必须是已满18周岁的完全行为能力人;

　　2、购房者必须有身份证、户口薄等可以证明自己身份的有效证件;

　　3、购房者在苏州有合法有效的暂住证;

　　4、购房者在苏州依法缴纳个人所得税和社会保险已满一年或者一年以上，并且可以可以出示相关的纳税证明和社保证明;

　　5、购房者的名下只能有一套住房，如果有两套及以上住房，则无法在苏州购房。

　　6、购房者若在苏州以外的省市已经购买过住房，那么首付款必须是购房款的百分之六十，贷款利率将上浮百分之十。

　　1、户口薄或(户口薄要求首页得有省公安局厅章+派出所的户籍的专用章+承办人签章)或户籍证明(如果户口薄的无法提供了，则可以在户籍所在地开具户籍证明)

　　2、身份证原件及复印件

　　3、房产证原件及复印件

　　4、购房合同原件原件及复印件(未办房产证者提供)和商品房备案证明(附在购房合同内)

　　5、房屋信息摘要(市房管局开具)

　　6、不动产原件及复印件(一次性付款提供)

　　7、借款合同原件及复印件(按揭买房者提供)还款证明(在贷款银行开具连续六个月还款记录证明)

　　8、《门牌号证明》(建议先在小区物管处开具《入住证明》，再到房屋所在地派出所开具)

　　9、填写《入户申请表》

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