购房公证需要什么相关的手续
在购房的时候，基本都要将房产证进行公证。那么，购房房产证在公正的时候，需要哪些手续呢?下面就是学习啦小编提供的房产证公证的手续，希望对你有帮助。
房产证公证的手续
1、公证申请
当事人应向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。
2、公证受理
公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。
3、公证审查
公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查。
4、出具公证书
公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。
房产过户公证需要的费用
1、公证收费包括按事业性收费进行管理的公证收费、和经营服务性公证收费中证明财产继承、赠与以及接受遗赠的收费标准，是由现行按受益额的2%收取下调为：受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取;
2、超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取;超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取;超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的，减半收取。具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。
3、收费依据：《国家发展改革委、财政部关于降低部分事业性收费标准》中第二条：司法部门中有相关的规定。
房产公证的类型
一、房产继承公证，也就是继承权公证。
继承权公证是公证机关根据法定继承权，遗嘱继承权和协议继承权等国家法律所承认的继承权， 对继承死者生前私有财产者， 进行身份确定， 材料核实等一系列工作后， 所出具的公证书。
二、遗嘱公证。
遗嘱公证是指公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。
三、赠与房产公证
房产赠与，应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或双方共同办理“赠与合同公证书”;
四、有关房产权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证证明。
将公证纳入房产管理活动体系，使公证成为房产交易的必经程序，对房产市场的培育和房产交易活动的健康发展及交易人合法权益的保护具有促进和保障的作用。
猜你感兴趣：
1.房产公证协议书
上一篇：购房都需要什么的相关的手续
下一篇：购房合同变更的相关手续是什么
