购房补贴需要哪些的相关手续

　　在购房的时候，有一些购房者是可以享受政府提供的购房补贴的。那么，在申请购房补贴的时候，需要什么手续呢?下面就是学习啦小编提供的购房补贴的手续，希望对你有帮助。

　　购房补贴的手续

　　1、取得保障房资格,提出补贴购房申请,经审批取得“资格证明”“领取政府补贴购房金额授权书”;

　　2、与开发商签订购房合同,将“领取政府补贴购房金额授权书”交开发商填写相关内容并盖章;

　　3、将购房合同、“领取政府补贴购房金额授权书”交住房保障管理确认(签订公有住房退房协议);

　　4、房地产开发企业按季度,凭购房合同、资格证明、“领取政府补贴购房金额授权书”到市住房保障管理结算补贴款。

　　申请购房补贴的条件

　　1、具有常住户口3年以上的城镇非农业户口的居民;

　　2、家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%(含70%),今年的标准为852元/月以下(含本数);

　　3、无房户(承租公有住房或享受过房改优惠政策的除外)或家庭人均住房建筑面积低于16平方米(含16平方米)。

　　4、符合条件的家庭每户只能购买一套经济适用住房,并且在取得《房屋权证》5年后方可出售。未满5年要卖的,其住房由住房保障管理部门考虑物价因素后按原价折旧后收回,或由出售人按照出售收益的50%上缴收益。

　　购买补贴须提交的材料

　　①《契税补贴申请表》(详见附件);

　　②买卖双方已签字盖章的《商品房认购协议》;

　　③已缴纳契税的凭证;

　　④房款付清凭证(正式不动产销售或税务部门监制的预售款收据);

　　⑤购房人身份证明(身份证及户口本等);

　　⑥住房登记及合同备案情况查询证明(由购房人向房产部门申请，房产部门出具一式两份证明，一份用于缴纳契税，另一份用于申请契税补贴)，并注明网签《商品房认购协议》时间及2014年11月21日起退房记录情况。

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