物业工程部岗位职责

　　都说物业工作难，不仅琐碎，而且繁杂。那么，物业工程部门的岗位职责究竟是什么呢?下面由学习啦小编为你提供的相关资料，希望能帮到你。

　　物业工程部岗位职责

　　1、负责对小区机电设备的运行值班，处理一般性故障，参与协助设施、设备的维修、保养工作，对发生的问题及时向上级领导或管理处汇报。

　　2、值班人员必须熟悉小区的供水、供电、电梯、空调、职能设施、设备的情况，掌握相关设备的操作程序和应急处理措施。禁止与本部门无关人员进入机房。

　　3、定时巡视设施、设备的运行情况，认真做好巡查记录和值班记录。

　　4、配合管理处各部门的各项工作，建立良好的合作关系，记录维修投诉情况，并及时处理。

　　5、保持值班室、高低压配电房和水泵房、设备房的清洁及物品的有序摆放。

　　6、负责设备房的安全管理工作，禁止非工作人员进入，禁止各种违反设备房管理规定的行为。

　　7、遇到突发停电或发生其他突发事故时，应从容镇定，按规定和操作程序及时排除故障，或采取应急措施，迅速通知相关人员处理。

　　8、加强防范意识，做好配电房、水泵房的防火、防水、防小动物的安全管理工作。

　　9、协助供电局抄表确认用电量，并进行月度用电分析对比，及时发现问题，杜绝浪费。

　　10、完成上级交办的其他临时任务。

　　物业巡视的内容

　　1)治安隐患的巡视。

　　2)公共设施设备安全完好状况的巡视。

　　3)清洁了卫生状况的巡视。

　　4)园林绿化维护状况的巡视。

　　5)装修违章的巡视。

　　6)消防违章的巡视。

　　7)空置房的巡视。

　　8)利用巡视机会与住户沟通。