物业财务岗位职责是什么

　　遵守物业中心各项规章制度,履行工作职责,对待工作主动认真,服务态度热情周到。这是物业管理的每个岗位必须遵守的职责。那么，除此之外，物业财务主管岗位的职责是什么?下面由学习啦小编为你提供的相关资料，希望能帮到你。

　　物业财务主管岗位的职责

　　1、审核出纳员已初审的申请单，无误后交部门经理签字。

　　2、审核各类原始单据，无误后根据各种单据编制记帐凭证。

　　3、根据财务经理审核签章的凭证登记明细帐，月末结帐，编制保送对内对外的资产负债表、收支平衡表。

　　4、负责检查、核实库存材料，对各种库存材料的购入、领用情况进行监督，严格执行填制出入库单制度，月末与库管员进行核对，做到帐实相符。并对库房进行不定期抽查，对固定资产和低值易耗品等定期盘点。

　　5、月末根据收支平衡表计算出经理人酬金数额。

　　6、根据收入情况计算应交营业税，并协调请款单、营业税缴款书。

　　7、月末整理装订凭证。

　　8、每月底25日前做付款通知单，内容包括管理费、停车管理费、空调费、电费与电话费、水费、气费。必须认真、仔细、精益求精。对原始资料必须进行复核。

　　9、付款通知单在发出前要复印备档，财务及部门经理各执一份。

　　10、做好管理费、杂费的统计表，统计表要求整齐，清晰准确地提供给部门经理，并同时存档。

　　11、按客户要求上门服务，及时取款并开出发票，发票的第三联给记帐会计，发票第四联给部门经理，发票复印件给出纳。

　　12、负责发票的管理。开出发票时，要字迹清楚，内容完整，并标明支票号码，若为汇款要注明。凡作废发票，要保证四联齐全，并同时加盖作废章。认真保管发票，严禁丢失。

　　13、按财务部管理规定定时催缴管理费及有关费用。每月做出收款明细表，报部门经理。

　　小区物业巡逻的主要内容

　　1)治安隐患的巡视。

　　2)公共设施设备安全完好状况的巡视。

　　3)清洁了卫生状况的巡视。

　　4)园林绿化维护状况的巡视。

　　5)装修违章的巡视。

　　6)消防违章的巡视。

　　7)空置房的巡视。

　　8)利用巡视机会与住户沟通。