香山农村自建房的施工注意事项
如今，房地产的房子风格也是大同小异，没有很多个性化的建设，因此，很多人会选择购买农村自建房。那么，在香山，在建设农村自建房的时候，需要注意什么事情呢?以下是由学习啦小编为大家整理的相关资料，希望能帮到你们。
香山农村自建房施工的注意事项
1、地基基础：在香山地基必须挖至老土层，土质均匀一致，进入老土层深度不应小于20cm。基础埋深(从建成后室外地坪低处算)不应小于当地冻土层厚度，且不小于50cm，回填土应分层夯实。
2、毛石基础：在香山毛石基础砌筑第一层毛石与土之间也立如此并将大面向下，上下应相互错开，若基础成阶梯形，应先从低处砌起;毛石之间应留空隙，用砌筑砂浆搞实，不应采用干铺一层毛石，再铺一层砂浆，然后用水冲灌缝的施工方法，免水泥被水冲流失。
3、砖砌体工程：在香山选用砖强度必须满足要求，尽量把送到检测部门检验合格后方可使用;承重墙应为240毫米实心砖墙空斗墙不得作为承重墙体。
4、钢筋工程：在香山外观检查表面不得有裂纹、疤节，螺纹钢筋纵助螺纹应均匀一致，圆钢断面应成园型。钢筋表面应成青黑色，加工、搬运中如出现断裂，其质量可能不合格，应送检测机构进行检测;
5、支撑系统及模板：在香山模板支撑系统的强度、刚度、稳定性应满足要求，底层的支撑应支设在坚硬的物体上，不能直接支设在软土上，竖向支撑应尽量垂直于地面，竖向支撑之间应相互拉接，以防失稳，造成整体坍塌。
香山农村自建房的工程造价
1、香山农村自建房如完全采用框架混凝土框架及屋面的结构，一般在1500-1800/m2;混凝土柱、梁加楼板、砖墙的结构，价位在1200-1400;纯红砖、后加梁瓦屋面的结构，价在800-1000左右这样。
2、钢筋及水泥要大厂。层面排编钢筋时的网格不要超过14*14cm，且要双层布筋;层面浇注厚度应依浇注面积的大小在10-14cm之间;层面面积的长宽比较大时，应下加24浮梁;整体面积很大时即小边超3.8m时，应下加截面至少在40*28cm的大梁。
3、除水泥，拌混凝土时要选较粗的黄沙，不能用石粉、石纱，石料应选用2-4cm白筋青石块;有条件应用水冲洗沙子、石子及钢筋上的泥土或铁锈以增加其相互之间的黏力或附着力。关于主体的造价还是要看什么结构。
香山农村自建房的继承规定
1、我国《 土地管理法 》没有明文规定，但是临安 农村宅基地 是农民集体财产，村民个人只有使用权，而且这一使用权具有很强的人身依附性，即村民资格。
2、在我国《继承法》有关遗产内容的第三条中，没有涉及 宅基地 的内容，可见， 香山 农村宅基地不属于遗产，不得继承，但建造在宅基地上的 香山 农村自建房属于村民个人所有，是可以被继承的。
3、在我国农村，长期奉行地随房走的原则，村民继承了 香山 农村自建房，自然可以使用房屋下面的宅基地，因此宅基地虽然不能被继承，但是继承人可以通过继承宅基地上的房屋而继续使用宅基地，而不能单独继承宅基地。
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