限价房的首付规定是什么
在房产市场中，不同的房源，首付的规定也不同，那么 ，对于限价房来说，首付的时候都有哪些规定呢?以下是由学习啦小编为大家整理的相关资料，希望能帮到你们。
限价房的首付规定
去年北京弃购政策性住房的上千户申购家庭中，有三分之一是因为凑不齐“首付”不得不放弃选房。首付比例还要具体问题具体分析。限价房首付比例，应该参考商品房首付标准。
1、按照北京公积金此前出台的优惠政策，政策性住房公积金贷款首付按购房款的10%计算，北京目前在售的政策性住房首付款一般在五六万元上下。
2、因此，提取住房公积金作为购房首付款，减轻买房资金压力和心理压力，成了许多政策性住房申购家庭的期盼。此前北京公积金管理作出解释，住房公积金一直致力于通过创新和完善各项措施，为住房公积金缴存人提高服务，他们将高度重视本报建议，尽快研讨其可行性。
3、目前，考虑到政策性住房申购家庭资格审核、摇号配售、选房等全过程都在政府有关部门的监督之下，因此，经济适用住房、限价房等政策性住房购房人只要是公积金缴存职工，都可以以家庭为单位(即夫妇双方)，提取公积金作购房首付款。
限价房的交首付的规定
一般情况下需要缴纳一定数额的保证金，然后等物价局把房子的价格定好了以后，住房保障局通知交款，会给你一个期限的，但是在这个期限以内要把钱一次性的交齐，所以开盘当日一般是交定金，一般两到三天内售楼部就会通知办理手续。房贷要提供身份证、婚姻证明、户口、以及收入证明，关键的是收入证明，需要通过银行审核才能放贷。
在办理按揭的过程中银行出于规避风险的考虑，要考察贷款人的还款能力和信誉度，是否单身或是外地户口会作为银行考察贷款者还款能力的几点要素。
限价房房源质量的要求
限价房价格比商品房低并不是因为降低工程质量。政府对限价房的工程质量(或者叫功能质量、环境质量、服务质量)与商品房的要求是完全一致的。
限价房不会像一般人所说的，既然价格比较低，它的质量很难保证。因为建设限价房，政府在其中起了关键的指导作用。政府的作用主要体现在：对这个项目先是政策上的优惠，另外对整个工程质量有比较高的要求，确保给消费者提供的这种保障住宅有好的质量。所以购房者可以放心购买,限价房的质量是有保证的。
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