海淀申请禁忌适用法的条件是什么

李婉分享 2017-08-02 18:56:50

　　在海淀，房屋的类型很多，但很多人都会选择居住经济适用房。那么，申请经济适用房的时候，需要具备哪些条件呢?以下是由学习啦小编为大家整理的相关资料，希望能帮到你们。

　　海淀申请经济适用房需要的条件

　　1、有海淀当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象;

　　2、海淀无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭;

　　3、家庭收入符合海淀市、县人民政府划定的收入线标准;

　　4、市、县人民政府规定的其他条件。申请人应当持家庭户口本、所在单位或街道办事处出具的收入证明和住房证明以及市、县人民政府规定的其他证明材料，向市、县人民政府经济适用住房主管部门提出申请。具体到海淀当地房管部门咨询。

　　1、申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局申请办理海淀经济适用住房申购登记手续，领取《经济适用住房申请审批表》;

　　2、申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料，向工作单位和主管部门办理收入和住房证明(无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明)手续后，报区房管局审核后，由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明;

　　3、海淀市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后，在相关网站上公示15天;

　　4、海淀市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况，按批次批准购房申请，对经批准的同一批次申请人，通过公开摇号的方式，确定选房顺序;

　　5、申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，向海淀经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。按得分确定批准顺序对符合经济适用房申请条件的申请人，由市房管局按照申请人家庭的现住房面积、时间以及困难情况等进行评分，以分数高低确定申购批准顺序。

　　1、其实经济适用房和限价房概念不同。限价房，又称限房价、限地价的两限商品房，是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。

　　2、对于经济适用住房是指政府提供优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，向低收入住房困难家庭出售的具有保障性质的政策性住房。

　　3、我们知道经济适用房针对的人群不同限价商品房主要针对两部分人群，一是具备一定房产消费能力的人群，二是定向购买的拆迁户。经济适用房是对生活极其困难的穷人提供的保证性住房。

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