石家庄购房贷款的具体流程

　　如今，按揭买房已经成为很多年轻人购房的首选方式，那么，在石家庄，办理购房贷款的流程是什么呢?下面由学习啦小编为你提供的相关资料，希望能帮到你。

　　石家庄购房贷款的流程

　　1、贷款申请

　　借款人向当地银行提出借款申请。除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料。

　　2、银行对借款人信用等级评估

　　首先银行会对借款人的信用等级进行评估。

　　3、银行对借款人进行贷款调查

　　银行会对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。

　　4、银行贷款审批

　　银行按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批流程。

　　5、签订借款合同

　　银行和借款人签订借款合同。

　　6、银行贷款发放

　　银行按借款合同规定按期发放贷款。

　　7、贷后检查

　　银行会对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。

　　8、贷款归还

　　贷款到期时，借款人按时足额归还贷款本息如要展期应在借款到期日之前，向银行提出贷款展期申请但是否展期由银行决定。

　　申请贷款的时候需要的资料

　　⑴借款人及保证人的基本情况;

　　⑵财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度的财务报告，以及借款申请前一期的财务报告;

　　⑶原有的不合理占用贷款的纠正情况;

　　⑷抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的相关证明;

　　⑸项目建议书和可行性报告;

　　⑹银行认为还需要提供的其他有关资料。

　　石家庄公积金贷款买房的流程

　　1、住房资金管理核心和受托行签订委托贷款协议

　　2、借款人提出申请

　　借款人个人直接向住房资金管理核心提出贷款申请，受托行业可根据需要代为收集借款人的申请资料，统一提交住房资金管理核心进行审核、审批。

　　3、住房资金管理核心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。

　　4、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。

　　5、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

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