购房应注意什么事项呢
对于很多刚出来打拼的年轻人来说，房子就是一个避风港，因此，购买房子也是一件很重要的事情。但是，购买房子需要注意什么事情呢?下面由学习啦小编为你提供的相关资料，希望能帮到你。
购房应注意的事情
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的。
三：社区内部规划。
1.供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2.楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
四：业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
五：其他的例如面积误差，净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
面积涨缩不能超出3%。超3%以内买方按买房时单价据实补付给开发商;缩3%以内开发商按买房时单价的双倍赔付给买方;面积误差不管涨缩买方都可以要求退房，3%以内按银行同期活期利息退款。
选房子过程注意四不要
一、不要把目标锁定在固定的小区
如果总是把目标锁定在几个固定的小区，那么会让您错过很多好的房源。首先这个小区不一定总有房源，如果有价格也一定不会，假如价格合适也会有很多人抢，那样业主肯定会趁机。所以不建议大家只针对固定小区看房，要多针对几个小区，全面考虑，这样一来您会有更多的选择，更多的机会!
二、不要听别人一面之词，务必亲自去看房子
别人可能跟您说这个小区的房子不好，这个小区的位置不好，您就会单方面的认为这个房屋周边配套设施差，出行不方便。其实当您亲自到现场看过之后，会发现和别人说的截然不同。一定要亲自到现场去看看房屋的实际情况，以免步入误区之中。
三、看房过程中不要跟业主谈价格
这个很重要，看房的时候该说什么、不该说什么，看房的时候可以问业主周边的配套设施，供暖情况及停车费、物业费怎么收。但是切忌不要直接在房子里和业主谈价格，那样的话很难实现您的目标，价格方面好是能坐下来慢慢谈，也许商量的余地会更大。
四、看完房后不要只想总价不考虑税费
如果您觉得房子不错可以考虑，那么好请专业的中介公司帮您先做一个费用清单，让您明白自己花多少钱可以买到这个房子。因为在房屋买卖过程中会产生许多附加的费用，总价能接受，但是也得考虑买房过程中产生的其他购房成本，不要仅仅只把眼光放在价格上从而忽略了税费等其他购房成本。
日常生活小妙招——食盐
1 、想让花开得更鲜色，在花盆里浇一点点盐水即可。
2 、用盐水洗冻疮可止痒。
3 、早上喝一杯淡盐水，有助大便通畅。
4 、将盐水搽在被开水烫了的皮肤上，可减轻疼痛。
5、 洗澡时，水里放点盐，可治疗皮肤病。
6、 用油炸食物时，将一点盐放入油锅内，油就不会向外溅了。
7 、煮破了壳的鸡蛋时，水里放点盐，蛋白就不会流出来了。
8 、将胡萝卜捣碎拌点盐，可以将衣服上血迹擦掉。
9 、为防止洗衣服时衣服褪色，可在水中放些盐。
10、在盐水中煮过的玻璃杯或瓷碗不易破裂。
11、用盐可以擦掉铜器上的黑点。
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