单身购房贷款注意事项

　　现在很多的单身人士为了改善居住条件，都是会考虑购买房屋的。那么，单身购房能不能贷款呢?下面由学习啦小编为你提供的相关资料，希望能帮到你。

　　单身购房贷款

　　问：单身购房能贷款吗?

　　答案是：单身买房能贷款。

　　贷款注意事项：

　　若是有住房公积金的年轻人,在购房时能用多少公积金就尽量用。就算工作不久,公积金较少,能用则较好用,起码也可少付利息。

　　有关人士提醒：受支付能力的限制,单身青年房要充分考虑当前的经济收入水平,保证日常生活质量不受影响的前提下购入,贷款年限要适中,一般15年至20年为佳。

　　单身购房的好处

　　1、还贷方式选择要“精打细算”

　　涉及具体贷款方式上，单身族要更加谨慎盘算。例如，选择多少年期的贷款会减轻还款压力?在贷款方式上选择等额本息方式或等额本金?

　　在如今央行降息的大背景下，很多购房人群在买房时都能对贷款年限、自身条件进行比较清晰的判断和对比。

　　2、单身族贷款买房选“配套”

　　单身族贷款买房时，除了户型和价格，比较看重周边的生活配套设施，例如菜市场、超市、停车场等。单身族贷款前，通常对周边设施细致观察，询问到位，了解清晰等才能决定出手购房。

　　3、选户型建议“一步到位”

　　单身族买房选户型可以一步到位!

　　例如，单身男性买房大多作为刚需，可以选择大户型，足够一大家子使用;单身女性买房大多作为投资，起初都是自用，可以选择小户型等到了如意郎君后多半作为投资使用。

　　贷款买房前，考察房屋的通风、采光、朝向等因素，选择户型要更加“稳、准、狠。”

　　4、谈价格要“货比三家”

　　除去户型以外，单身族房在贷款时要讲究“讲价策略”，尤其，二手房是小业主与小客户之间的博弈，看如何与业主杀价了。

　　例如，一套房产的价值动辄上百万，所以，哪怕争取到很小折扣，也省下一大笔钱。此外，由于单身女性在贷款买房时相对谨慎，所以，通常会选择一些贷款服务中介，经常对中介服务机构“货比三家”，从服务水平、贷款流程、中介费等方面精心挑选。