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2017公积金购房政策成都

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  住房公积金是我国境内企业缴纳的住房储金,只要职工在职则必须要按照国家法律法规缴存资金,在当前我国房地产市场中住房公积金有着非常重要的影响。下面由学习啦小编为大家整理的2017成都公积金购房政策,希望大家喜欢。

  2017成都公积金购房政策

  一、异地贷款

  根据最新政策规定,成都户口,在外地工作缴存公积金,购买成都市行政区域内的自住住房,可以申请公积金贷款。

  公积金异地贷款满足两个条件之一即可:1、户口在成都,公积金缴在外地;2、户口在外地,公积金缴在成都。

  二、公积金还贷过程中仍然可以提取公积金

  以还贷的名义提取公积金,每年只能提取一次,并且提取额度不能超过12个月内还款的总额。此外,在贷款结清后可申请提取1次,提取金额不超过已结清的贷款本息总额,并且不超过申请时上月个人及配偶公积金账户余额。

  三、2017成都公积金贷款额度规定

  双职工家庭最高可贷70万,单职工家庭最高可贷40万。

  四、公积金贷款时间系数的规定

  贷款金额=公积金缴存余额*20倍*贷款系数连续正常缴存时间小于12个月的,时间系数为0.5;连续正常缴存时间在12个月至24个月的,时间系数为0.9;连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1。

  需要注意的是,中间断了之前的就不算了,重新开始计算

  五、2017成都公积金贷款期限规定

  公积金贷款期限最长不超过30年,且借款人申请贷款期限原则上不得超过其法定退休年限(即男60岁,女55岁),借款人、配偶及共同借款人均具备申请住房公积金个人住房贷款条件的,可按剩余工作年限较长的一方计算贷款年限。距法定退休年龄5年以内(含5年)、具有偿还能力且个人信用良好,能有效实施贷后管理的借款人,申请贷款期限可放宽5年(即:男不超过65岁,女不超过60岁)。

  六、公积金贷款与征信报告的关系

  逾期记录达到下列三个标准之一的,首付要相应的提高。

  第一、近五年累计逾期记录超过6次;

  第二、近五年出现过连续3期逾期记录;

  第三、近两年累计逾期记录超过3次但未超过6次。

  假如近两年出现超过连续3期或累计6次逾期记录的,对其贷款申请原则上不予受理。

  成都将积分落户

  据媒体报道,今年7月开始,积分入户将成为落户成都的新办法。到时候落户成都,需积满120分的标准分值方可实现落户。2017年1月11日,成都市发改委官网公开征集《关于加强人口服务管理工作的意见》和《成都市居住证积分管理试行办法》意见,征集时间为2月11日前。

  《成都市居住证积分管理试行办法》拟从2017年7月1日起施行,该办法对积分指标、积分申办流流程及管理都进行了详细规定。该办法拟规定,标准分值为120分,居住证总积分到标准分值,具备申请积分入户的资格。另外,年度居住证积分申报时间段为每年两次,分别为2月1日至3月31日;8月1日至9月30日。

  基础指标及分值

  1.合法稳定就业。持证人与在蓉用人单位签订正式劳动(聘用)合同并连续工作满6个月的(试用期除外),或持有登记地址在蓉的工商营业执照连续经营满6个月并依法纳税的,积10分。

  2. 合法稳定住所。持证人在蓉实际居住,拥有合法产权住房的,按照面积计算积分,高不超过40分;租赁住房在当地房管部门办理了租赁登记备案的,积5分。

  3. 参加社会保险。凡符合合法稳定就业条件的持证人在我市按国家和省、市相关规定参加城镇职工社会保险并按月缴费的,每年高积12分。其中:缴纳城镇职工基本养老、医疗保险满6个月的分别积3分;缴纳城镇职工基本养老、医疗保险满12个月的分别积6分。

  4. 连续居住年限。居住证持有人在本市连续居住且办理居住证证件签注的,每满一年积5分。

  第七条导向指标

  1. 区域导向指标。持证人在本 城(楼盘详情 图库 网友点评)区(包含锦江区(微博)、青羊区(微博)、成华区(微博)、武侯(微博 微信)区、金牛区、高新区(微博))以外区域居住的,每满一年加10分。其中,在重点发展区域居住的,每满一年加20分。

  2. 急需紧缺人才和职业(工种)目录指标。持证人符合本市年度公布的急需紧缺人才和职业(工种)目录的,加20分。

  
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