自住房现场购房资格审核需要的材料

　　在生活中，由于自住房购房的条件限制较低，从而得到了很多购房者的青睐，但是，在申请自住房之前，都需要进行现场审核的。以下是由学习啦小编为大家整理的自住房现场审核需要的材料，希望能帮到你们。

　　自住房现场审核的材料

　　1、本市户籍居民家庭提交申请核验人和家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件;

　　2、驻京部队现役军人和现役武警家庭，还应提供军(警)身份证件(军官证、警官证)原件;

　　3、持有有效《工作居住证》的家庭，还应提交《工作居住证》原件;

　　4、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭，还应提交《城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》原件;

　　5、非本市户籍家庭，还应提交有效暂住证原件;

　　6、港澳台家庭，应提交香港、澳门区居民身份证或者香港、澳门区护照、台湾居民来往大陆通行证的原件,家庭其他成员身份证件原件;

　　7、外籍家庭，应提交护照及护照中文译本公证原件，家庭其他成员身份证件原件。

　　自住型商品房申请的条件

　　1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;

　　2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以购买一套自住型商品房);

　　3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁;

　　4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

　　自住房选房的流程

　　1、入场等候：购房家庭(限2人)按通知时段到场，凭购房人身份证原件及其他需携带资料经工作人员初审后进入等候区(预选期)进行房源预选

　　2、排队叫号：工作人员按摇号的先后顺序进行叫号、组织排队并并检查携带资料，购房家庭按顺序排队等候，经工作人员审核后进入选房区正式选房。

　　3、正式选房：进入选房区后，购房家庭根据剩余房源情况进行选房并签字确认.选房时间只有3分钟左右，所以选房之前要挑选好户型和房源，做好记录。这里有两种方式记录，如果选房顺序靠前，则记录下心意的户型，楼号+房间号。如果选房顺序靠后，则记录下不愿意选择的户型，因为靠后的户型基本是别人已经挑选剩下的户型，可以把不喜欢的户型记下来，选房时排除不喜欢的户型就可以了。

　　4、交纳定金：完成选房后，购房人持签字确认的选房到交款区交纳定金，开发商财务人员开具收据。

　　5、签订认购书：购房家庭凭交款收据到签约区签署购房认购书。

　　6、贷款咨询：需要贷款的购房家庭咨询按揭贷款或公积金贷款事宜。

　　7、离场

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