现役军人异地的购房条件是什么
军人的工作是由部队直接派送的，因此这也成了军人在异地购房的原因之一，那么，军人在异地购房需要哪些条件呢?以下是由学习啦小编为大家整理的军人异地购房的条件，希望能帮到你们。
军人异地购房的条件
1、异地贷款的人必须是要能够保证拿得出在当地城市里不间断的缴纳税款要在一年或是一年以上时间段的证明，或者是贷款人要能够拿得出在当地城市缴纳社会保险的证明。但是在不同等级的城市它的要求又是不一样的，这就要视情况而定，有的时间要稍长一些，而有的地区它是不需要这些证明。
2、要想办理异地贷款，异地贷款人首先必须是要有合法的身份，有了合法的身份之后，还得要有相对比较稳定的工作和经济收入，除此之外，我们都知道，要贷款的话，贷款人在银行里面的信用状态就必须是要为良好，否则就不能给予贷款人贷款。当然是必须要有能够偿还银行贷款的本金和利息的能力。
3、要想办理异地贷款，贷款人得要有合法的、有效的购买或是建造或是大修住房的合同、协议等，除了这些以外，当然如果贷款银行还有其他要求的话，也要准守。
4、我们都知道，贷款必须是要有东西作为抵押的，贷款的银行才能把钱借贷给你。所以这个贷款也是一样，贷款人必须要拿出贷款银行能够认可的资产作为抵押，或者是有足够代为偿还的有能力的法人作为贷款人的保证人，这样在贷款人无法偿还贷款时，贷款人的保证人就必须偿还其贷款的本金和利息。
5、贷款人必须是要能够支付得起住房的首付款。
6、除此之外，贷款银行可能还会有的其他要求等。
军人贷款买房的规定
(一)军人贷款买房的适用人群
现役军官、文职干部、士官、军队管理的退休干部等
(二)军人贷款买房的申请条件
1.夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款的，可以申请公积金贷款购房。
2.夫妻双方都是军人，那么只能其中一方来申请军人公积金贷款。
(三)军人贷款额度和年限
军人申请公积金贷款购房的额度不得超过40万元，长贷款期限为20年，且贷款期限与本人年龄之和不得超过65年。
现已军人购房的规定
1、现役军官购买地方商品房没有的优惠政策,与地方普通居民购房程序手续相同。但2015年军人住房公积金制度改革,从2015年8月1日起,军人住房公积金可以办理购房贷款,目前《军人住房公积金贷款管理办法》已印发全军,自2015年8月1日起实施。
购房规定:军队有军队住房政策,如果到地方购房,属于商品房购售,那都是遵循市场规律,自然与社会人是一样的。
2、至于地方的经济适应房,因为军队有经济适应房政策,加之建设资金来源问题,军人是不符合购买条件的;限价房购售,对于军人及军人家庭来讲,是很难达到条件的,目前也没有完备的政策依托,不过到可以一试。
3、目前,关于军人住房问题的确存在许多不合理因素,但这又是军队性质和军人流动带来住所的不确定性决定的。不合理的因素就在于部队住房政策与地方不接轨;其二是军队内部关于住房改革的一些政策也不完善不够合理,比如营以下干部主要住房,但房保障能力又有限。
4、团以上干部主要是购买军队经济适应房,但军队经济适应房建设受土地和经费制约又明显滞后,配售也不合理。另外一些房改房也由于历史原因,也进展缓慢。其三是目前居住军产房的一些转业干部、职员,也很难按规定退交部队,致使房源流失严重。其四是购买地方住房,而军人住房补贴和公积金又很难像地方人员那样办理公积金贷款和公积金支付。
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