军人购房需要什么样的手续流程
军人在我国是一个特殊的职业，但是军人也还是需要购房的，那么，军人购房都有哪些流程呢?以下是由学习啦小编为大家整理的军人购房的手续流程，希望能帮到你们。
军人购房的手续流程
1、需要贷款人去银行来填写申请表，并需通过信贷员的初审，如果审核通过的话将会给予开具出《申请通知单》;
2、需要带上身份证、户口本、婚姻的证明、购房的契约、首付款的、收入的证明，以及其他的贷款行所需的资料交与指定银行指定的律师事务所;
3、再经过律师的审阅并向银行出具了《法律意见书》和《见证书》，对借款的申请人的身份以及资信的情况作评估，收取有关的费用;
4、到银行货台采购的房子稳妥，并一次性的交齐房子稳妥的费用;
5、银行对告贷的申请人的资信的资料进行复审;
6、批阅通过后，由律师组织与告贷的申请人签定个人的住房告贷告贷合同、担保合同，托付转账。
军人贷款买房的优惠政策
1、军人住房公积金贷款买房享优惠。《军人住房公积金贷款管理办法》，自2015年8月1日起，军人住房公积金可用于购买商品房，而非从前只有在军人转业后才能拿到公积金。
2、《办法》规定，借款人贷款限额，按照国家规定的住房公积金贷款比例，一般不得超过40万元;购房地人民政府规定住房公积金贷款限额超过40万的，按照 购房地人民政府规定执行，贷款期限长为20年，且贷款期限与本人年龄之和不超过65年。此外，中国人民武装警察部队住房公积金贷款管理工作，参照本办法执行。
军人贷款买房的规定
(一)军人贷款买房的适用人群
现役军官、文职干部、士官、军队管理的退休干部等
(二)军人贷款买房的申请条件
1.夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款的，可以申请公积金贷款购房。
2.夫妻双方都是军人，那么只能其中一方来申请军人公积金贷款。
(三)军人贷款额度和年限
军人申请公积金贷款购房的额度不得超过40万元，长贷款期限为20年，且贷款期限与本人年龄之和不得超过65年。
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