广州购房入户需要哪些手续流程

李婉分享 2017-08-28 09:51:25

　　在广州，居住着很多外来务工人员，而大部分都是购房入户到广州的，那么，广州办理购房入户需要哪些手续呢?以下是由学习啦小编为大家整理的广州办理购房入户的手续，希望能帮到你们。

　　广州办理购房入户的手续

　　第一步?应分清不同类型分别准备所列不同材料到迁入地派出所办理户口准迁手续。

　　第二步?当事人可持《户口准迁证》(第二联)和被迁移人《户口簿》到所在地派出所办理《户口迁移证》;

　　第三步?当事人持户口准迁证(第三联)和《户口迁移证》到迁入地派出所办理入户手续。

　　1、户口薄或(户口薄要求首页得有省公安局厅章+派出所的户籍的专用章+承办人签章)或户籍证明(如果户口薄的无法提供了，则可以在户籍所在地开具户籍证明)

　　2、身份证原件及复印件

　　3、房产证原件及复印件

　　4、购房合同原件原件及复印件(未办房产证者提供)和商品房备案证明(附在购房合同内)

　　5、房屋信息摘要(市房管局开具)

　　6、不动产原件及复印件(一次性付款提供)

　　7、借款合同原件及复印件(按揭买房者提供)还款证明(在贷款银行开具连续六个月还款记录证明)

　　8、《门牌号证明》(建议先在小区物管处开具《入住证明》，再到房屋所在地派出所开具)

　　9、填写《入户申请表》

　　在市委、市政府的《意见》下发(2001年10月9日)前已购买商品房的人员，继续按《关于购买商品房入户问题的复函》(东府办复[1996]127号)的规定，申请办理购房入户，其申请入户的时间截止到2003年12月31日。以银行按揭方式购买商品房的人员，凭银行的有关证明也可在截止时间内申请办理入户。

　　在市委、市政府的《意见》下发(2001年10月9日)后购买商品房的，按下列标准，可一次性申请办理入户，入户者须是购房者本人或其直系亲属、近亲属：

　　1、购房建筑面积每套在80平方米以下(“以下”不含本数，“以上”合本数，下同)且房屋总价在15万元以上、20万元以下的，可申请办理2人入户。

　　2、购房建筑面积每套在80平方米以上、120平方米以下或每套房屋总价在20万元以上、25万元以下的，可申请办理3人入户;

　　3、购房建筑面积每套在120平方米以上或每套房屋总价在25万元以上的，可申请办理4人入户。

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