购房要办的手续流程都有哪些
李婉分享
在生活中，很多人在购房之前都会提前了解购房的手续，那么，购房需要哪些手续呢?下面就是学习啦小编提供的购房的手续，希望对你有帮助。
购房的相关手续
1.准备并支付定金，在售楼处销售接待办理签订《楼宇认购书》
2.支付房款及换领收据
3.与售楼处签《商品房屋买卖合同》，确保合同没有错误后签字
所需资料:身份证明、交款收据的原件、《楼宇认购书》的原件。
4.拿到《商品房屋买卖合同》、购房的、付清楼款证明
所需资料:身份证明、交款收据原件。
5.置办商品房屋的交付手续
6.置办并领取房产证
7.办理入住手续，住进房屋
签订购房合同里需要的内容
(1)房屋开发商名称、地址、电话;销售代理商名称、地址、电话;认购方名称、地址、电话、身份证件;指定律师所名称、地址、电话。
(2)客户认购物业的楼层;户型;房号;面积。
(3)购房房价。包括单价;总价。
(4)买房付款方式。包括一次性付款;分期付款;按揭付款。
(5)房屋认购条件。包括：定金金额;签订正式契约的时间、地点;付款地址和帐户，签认购书至正式签约期间违约补偿方式和争议解决方式。
购房需要的注意事项
1、房屋的手续是否还齐全 (查看房产证,土地证,个别的地区还会有契税证,新房则需要有预售许可证)
2、产权是否是十分明晰并且无纠纷的(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)
3、所交易的房屋是否有在租(须注意:买卖不破租赁)
4、土地的情况是否是清晰的(是否有土地抵押,查封等)
5、市政的规划是否有影响(是否在动迁的红线之内)
6、房屋是否合法 (不要有违规搭建等,无法办理过户)
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