2017博罗购房入户手续都有哪些

　　在生活中，购房之后一般都需要办理房屋入户的手续。那么，在博罗，购房入户需要哪些手续呢?以下是由学习啦小编为大家整理的博罗购房入户的手续，希望能帮到你们。

　　博罗购房入户的手续

　　1、买房后应马上办理房权证，然后带着房权证找房屋所在地居委会，让居委会出具户口准许迁入证明;之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明;

　　2、带着办好的证明到户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后再到户口所在地派出所出具同意迁出证明;

　　3、带着材料前往房屋所在地居委会办理迁入手续，让居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续;

　　4、房屋所在地派出所受理后，同意迁入，把材料档案输入保存。

　　博罗购房的入户的准备资料

　　1、户口薄或(户口薄要求首页得有省公安局厅章+派出所的户籍的专用章+承办人签章)或户籍证明(如果户口薄的无法提供了，则可以在户籍所在地开具户籍证明)

　　2、身份证原件及复印件

　　3、房产证原件及复印件

　　4、购房合同原件原件及复印件(未办房产证者提供)和商品房备案证明(附在购房合同内)

　　5、房屋信息摘要(市房管局开具)

　　6、不动产原件及复印件(一次性付款提供)

　　7、借款合同原件及复印件(按揭买房者提供)还款证明(在贷款银行开具连续六个月还款记录证明)

　　8、《门牌号证明》(建议先在小区物管处开具《入住证明》，再到房屋所在地派出所开具)

　　9、填写《入户申请表》

　　博罗购房的注意事项

　　一、位置问题

　　很多置业顾问都不会和你细说房屋周边的变电站、电信塔对人体的影响。买房前可以实地考察，也可专门询问售楼人员。遇到变电站、信号塔，一定要与之保持一定的距离。除此之外，我们选房子时还要避开有玻璃光幕的商业楼和加油站，玻璃光幕形成的反光会严重影响我们的日常生活，加油站里的汽车尾气极大地危害着我们的身体健康。

　　二、楼层问题

　　买房选楼层的时候，一定要有自己的小算盘，楼层不是越矮越好，也不是越高越好，这个要参考当地浮尘情况，不同城市，浮尘停留的高度不尽相同。气候干燥城市浮尘为9-11层、气候潮湿城市为3-5层、工业城市为6-12层。这些楼层相对来讲，空气质量会差点，不过区别不是很大。

　　有露天车库的小区，六层以下位置都会受到汽车尾气的影响，而且还会有噪音污染等问题，所以要选择较高一点的楼层，一般来说，6-10层楼房较为理想，空气较好，有电梯也很方便。

　　三、户型问题

　　选房子，户型相当重要，这个直接影响居住感受。很多问题户型，置业顾问一定不会告诉你，比如一些采光不好的户型，可能他们不会明说，这个时候需要购房者自己判断。小编建议阴天或雨天去看房，这样可以对房屋的采光有更好的了解。除此之外，还要注意不要买到“枪型房”和“三角型房”，如果碰到卫生间在房屋中间的户型要尽量避开。

　　四、公积金问题

　　公积金贷款买房具有利率低的特点，如果想要使用公积金贷款买房，一定要注意在贷款前，勿提取公积金，以保证贷款的额度。

　　五、工作问题

　　申请贷款时，一些银行会要求申请人出具6个月以上、不间断的银行流水帐单，额度一般为月供的两倍以上，以便评估申请人的还款能力。

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