厦门购房迁户口的详细流程
无论在哪里购房，都需要办理入户手续。那么，在厦门，购房入户手续该如何办理?具体的流程是什么?以下是由学习啦小编为大家整理的厦门购房入户的流程，希望能帮到你们。
厦门购房入户的流程
第一、向迁入地派出所提出申请;
第二、迁入地派出所同意迁入;
第三、向现户口所在地派出所提出迁出申请;
第四、户口所在地派出所开户籍证明;
第五、持户籍证明和相关证明材料(你的理由)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入;
第六、户政科签发《准迁证》;
第七、持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证;
第八、持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。
厦门购房入户的材料
(一)产权证。
(二)产权人户口簿、身份证;若房屋产权人为多人，且产权人之间为非直系亲属关系，还需提供其他产权人放弃办理户口的公证。
(三)拟落户地镇(街)计划生育部门出具的迁入人员本人或其父母的计划生育审核意见。
(四)市国土资源与房产管理局出示的购买商品房情况证明或土地房产测绘档案馆出示的档案摘录证明。
(五)申请人、当事人的户口簿、身份证。若系申办产权人的配偶、子女、父母户口，以下情况应提供其与产权人的关系证明：
同一户口簿父母与子女关系不明确的 ：应提供户口所在地派出所出具的父母与子女关系证明。
夫妻关系 ：需出示结婚证。
父母与子女户口不在同一户口簿 ：需提供父母与子女的关系证明或亲属关系公证或出生医学证明或亲子鉴定。
系收养子女的：需提供事实收养公证或《收养登记证》。
厦门办理零首付购房的地方
1、在厦门银行就可以办理零首付，厦门各个银行相继推出了购房首付款贷款业务，即购房者用贷款来支付新购住房首付款的一项贷款品种，亦称零首付贷款买房。
2、在厦门零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过，开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。
3、对于厦门开发商来说，零首付需要他们临时垫款，为此需要垫付一定的利息，如果资金链断裂，面临很大的资金压力。厦门的开发商还要对购房者的经济情况、还款能力和信用记录有一定的了解，如果购房者因为这类原因无法获得银行贷款，在房屋买卖合同履行方面存在很大的不确定性。
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