每月公积金怎么算出来的

徐球分享 2024-03-16 05:47:59

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每月公积金怎么算出来的

每月公积金怎么算出来的?

住房公积金月缴存额按单位月缴存额与个人月缴存额的合计数确定。单位月缴存额=缴存基数×缴存比例(元以下四舍五入)。个人月缴存额=缴存基数×缴存比例(元以下四舍五入)，合计月缴存额=单位月缴存额+个人月缴存额。

公积金缴存方式是什么?

公积金一般由单位代扣代缴，每月自动转入个人账户。

公积金提取条件

职工在购买住房、偿还房贷、支付房租等情况下可以申请提取公积金。同时，部分地区还允许职工在退休、离职、死亡等情况下提取公积金余额。

公积金提取流程

职工需要提交相关证明材料，如购房合同、租房协议、身份证等，向公积金管理中心申请提取。经审核通过后，公积金管理中心将资金转入职工指定的银行账户。

申请个人住房公积金贷款的借款人应具备哪些条件?

凡申请住房公积金贷款的申请人，必须是具有完全民事行为能力的自然人，并具有下列条件：

①户口或有效居留身份;

②有相当于购买(新建商品房、房改房、集资建房、拆迁安置房、二手房)、建造、翻建、大修自住住房所需费用20%以上的自筹资金(购买住房面积在90平方米以下的，自筹资金不得低于20%;购买住房面积在90-144平方米的，自筹资金不得低于30%;购买住房面积在144平方米以上的，自筹资金不得低于40%;);

③有稳定的'经济收入和按期偿还贷款本息的能力;

④同意以具有全部产权的房产作抵押或以有价证券作质押;

⑤申请人必须及时足额缴存住房公积金(缴存住房公积金不足一年、间断三个月的不予办理);

⑥没有住房公积金个贷债务及其他尚未还清的、可能影响贷款偿还能力的债务。

⑦没有不良贷款记录。

新建商品房贷款需要准备哪些材料?

①“住房公积金贷款申请审批表”3份;

②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件;(47-2下同)

③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份;

④涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份;

⑤涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份;

⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及3份复印件;