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物业管理主管的职责十篇

舒欣分享

物业管理主管负责对经营商户账单及行文的发放,对所管辖区域商户资料的收集。下面是小编为大家带来的物业管理主管的职责精选十篇,希望大家能够喜欢!

物业管理主管的职责

物业管理主管的职责1

职责:

1、制定项目物业工程管理方案和管理体系;

2、对项目内部保安、保洁、绿化的管理调配及工作统筹安排;

3、负责提报机电设备年度工作计划、设备维修费用计划,设备报废和更新计划及工程改造费用计划;

4、负责制定部门预算,监督、控制部门预算支出,确保辖区各系统设备的低成本正常运行;

5、负责协调与供电、给排水、消防及有关施工单位的关系;

6、负责处理本部门责任范围内的重大投诉事件和突发性事件;

7、协助片区经理完成新项目筹备期项目的工程前期介入、接管与验收;

8、上级领导安排的其它事务。

任职资格:

1、熟悉物业管理政策法律法规、行业现状和国家有关法律法规;

2、负责过工程对接、设备选型、施工方案审核调改、商户装修管理、开业筹备以及后期运营维保全过程;

3、有良好的沟通能力及协调能力,保障本部门的工作有效的开展。

4 .具备物业管理上岗证书等相关资格证书优先考虑。

5. 五年酒店、商场、写字楼、服务式公寓等业管理工作经验,其中3年以上物业主管经验;

6.熟悉物业管理条例和物业管理操作流程;。

7.熟悉水、消防系统的监控维护知识,熟悉大型商场物业项目的工程维护、安保、监控、清洁等管理;

8 .拥有丰富的应急事件处理经验,为人诚实,优秀的沟通协调能力。

物业管理主管的职责2

职责

1、领导、监察、审查、评估及修订物业管理的职能及工作的能力;

2、执行政府各项法规、法令及物业管理公约,与有关各部门保持良好关系;

3、制定项目年度物业管理预算方案,管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况;

4、妥善处理一切紧急及突发事件;

5、负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修,安排各项维修工程和专业的发标工作;

6、负责监管项目资产(如会所、车位、房屋等)的运行情况;

7、负责协调和管理绿化、保安等相关工作;

8、负责处理租户、业主投诉,保持小区环境卫生及维持治安秩序。

任职资格

1、高中或以上学历,物业管理等相关专业;

2、两年相关工作经验以上;

3、能够组织协调开展物业管理工作,协助提升项目品牌知名度;

4、参与前期策划工作,协助提出项目定位方案;

5、熟悉物业管理操作流程且掌握有关物业管理相关法律、法规;

6、执行力和规划能力强,富有团队合作及敬业精神;制定物业管理计划并协调实施;

7、具有较强的社交网络和能力。

物业管理主管的职责3

1、协助物业负责人按质完成公司提出的工作要求;

2、负责每天对外包单位的服务质量进行统计、分析,并提出整改方案;

3、负责草拟各通知、函、突发事件报告等文件;

4、协调保安、保洁等部门的运行正常;

5、跟进、处理突发事件;

6、完成上级领导交办的其它工作。

物业管理主管的职责4

1.负责现场物业服务人员的日常管理和工作标准的检查;

2.负责落实日常各项物业管理工作,及处理各突发事件,与物业管理有关各部门及街道办保持良好关系;

3.制定项目年度物业管理预算方案,管理日常物业的服务品质、操作管理流程;

4.负责项目设施、设备的验收及设备设施的维修管理;

5.负责处理租户、业主投诉,处理与业主沟通衔接各项日常工作,保持园区环境卫生及维持治安秩序;负责项目物业费的收缴及园区内各项服务费用的管理工作;

6.收集商业招商资源,与意向客户,谈判,签约;

7.做好招商的日常管理,相关费用收缴等工作;

8.完成领导交办的其他工作。

物业管理主管的职责5

职责:

1、参与制定项目物业管理各项规章制度流程,为项目提供物业管理技术支持;

2、协助上级领导对公司管理体系及各项规章进行全面的实施;

3、对巡逻队员进行监管,确保现场作业品质符合公司质量管理体系要求;

4、按周检计划完成现场品质巡查,形成报告,并监督问题责任负责人进行整改;

岗位要求:

1、有物业管理2-3年工作经验;

2、熟练操作办公软件;(特别是PPT)

3、有良好的沟通表达能力、逻辑思维能力、协调能力及独立解决问题的能力;

物业管理主管的职责6

1、形象气质佳,普通话流畅

2、负责集团公司来访客户的接待,保持前台环境整洁;

3、电话接听转接工作,熟悉各部门人员,根据业主需要,主动为其留言,并落实到相关工作人员;

4、前台传真、信件和快递的接收、发放工作等;

5、会议室预定的安排、餐饮接待,纸杯的领用等会议的行政支持;

6、协助组织公司活动和公司日常事务及其他行政工作。

物业管理主管的职责7

1、负责中心文件收接、下载,按规定范围传达,收存、归档工作。

2、负责中心各类数据表格的制订,数据的统计。

3、负责中心的考勤工作,正式员工上岗基本津贴、绩效制表、发放工作。

4、负责中心各类文字处理工作。

5、负责中心文件归类、工作计划、中心检查,考核资料、工资奖金发放、工程结算资料等档案整理、保存工作。严格遵守保密制度。

6、负责中心电话记录,传达工作。

7、完成领导交给的其他工作。

物业管理主管的职责8

1、日常园区治安、消防巡查,秩序维护。

2、负责按要求做好园区应急、突发事件处置工作。

3、领导安排的其他临时事项,具体以园区实际情况为准

物业管理主管的职责9

1、负责物业部人员考勤工作;

2、负责物业部客户资料和内控资料管理收集;

3、建立物业档案管理制度,对已有资料分门别类,并在档案柜分类标识;

4、负责物业部会议组织、通知发放、租户水电缴费跟单等工作;

5、负责物业部日常费用报销及独立核算工作;

6、负责物业部日常零星采购工作;

7、完成领导交办的其他工作。

物业管理主管的职责10

1.核查小区车辆管理收费记录;

2.对核查数据信息进行统计,并形成数据表格;

3.清查值班人员领出的票据,及时追回费用;

4.领导交代的其他事宜。

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