物业经理的岗位职责

李婉分享 2017-07-26 17:46:02

　　近年来，物业管理行业在我国迅速发展，许多新的物业公司不断崛起，因此，从事物业行业的人员也越来越多。那么，在物业行业里面，物业经理的岗位职责是什么呢?下面就是学习啦小编提供的相关资料，希望对你有帮助。

　　1.负责物业服务中心的全面工作，向总经理负责。

　　2.根据物业管理委托合同和有关物业管理的法规、政策，组织员工向辖区提供公共秩序、保洁、绿化养护、房屋及设备设施运行维护保养等服务。

　　3.拟定年度工作(含财务预算)计划，执行公司各项管理制度，控制管理成本，对本中心的经营管理状况负责;年终有工作总结。

　　4.负责制定健全所属部门的各类规章制度和防范措施，指导物业服务中心处置公共突发事件的组织指挥和各种处置方法的拟制、演练。

　　5.对物业服务中心发生的各类安全事故和隐患要认真核实、区分责任，提出处理建议。

　　6.指导检查物业服务中心的清洁卫生和环境绿化、美化工作，建立和完善行之有效的清洁、绿化量化管理运作流程。

　　7.负责与当地政府相关部门、社区居委会、业主委员会、大客户(业主)保持沟通，确保与其有良好的公共关系;

　　8. 每周组织一次工作例会，每月组织一次全体员工大会，通过会议贯彻公司的经营思想和质量方针，落实各项工作，及时协调各部门的工作关系，对员工进行培训和教育，促进服务质量的提高;

　　9.每月要完整的对所管理的物业进行一次巡视，以便全面检查服务工作质量情况;对物业服务中心的安全责任;

　　网购防骗小技巧

　　一、公检法工作人员不会通过电话进行审讯调查;

　　二、来电显示是银行、政府、10086、公安局等官方电话，可能是改号的骗子，可以回拨验证(改号软件只在骗子打过来时生效，你主动打10086等，骗子是接不到的);

　　三、改号软件在改号的时候，容易出现网络不稳定的情况，因此来电显示的号码前面常常跟着一些奇怪的字符串，比如“+”、“00”等，当接到这种号码时，保持警惕;

　　四、凡接到陌生人电话、短信及上网交易被要求转账、汇款时，请做到不听不看不信不转账不汇款，如有疑问请立即拨打110咨询、举报或报警;

　　五、所有的诈骗最终都会落到套取你的银行卡密码、验证码、转账、汇款上，一旦涉及此类操作一定要谨慎，谨防诈骗。

　　1.工间做眼保健操。眼睛的疲劳程度与用眼时间长短有很大关系，因此，避免用眼疲劳最好的方法就是适当休息。每工作1小时，要向远处眺望10分钟左右，看5米以外的东西眼睛就能得到休息，也可以做眼保健操，闭上眼睛，把双手搓热放在眼皮上可以活血。

　　2.与电脑保持距离。14英寸的显示屏，至少要远离60厘米，15、17英寸的显示屏要距离70厘米以上。显示屏的上端应低于视线10~15度。

　　3.屏幕要清晰。屏幕太亮或周围太暗都对眼睛有害，因此，不要将电脑摆在窗边，避免光源从头顶上方照射，造成反光。此外，还要经常擦拭显示器，保持清洁、清晰。

　　4.如果操作电脑时需要看笔记、书等材料，应该令材料尽可能接近屏幕，以减少头和眼部的移动和聚焦变化。

　　5.通过眨眼保持眼部湿润，防止眼球干燥。还可以在电脑旁放一杯热水，有保持周围环境湿润的作用，多喝水也同样有效。

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