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购房贷款审核的具体天数

李婉分享

  每一个刚买完房子的人都在纠结的问题就是住房贷款审批!那么,购房贷款流程审核需要多少天呢?下面由学习啦小编为你提供的相关资料,希望能帮到你。

  购房贷款流程审核需要的天数

  一般情况,向银行申请房屋贷款需要15-20个工作日。

  农行住房贷款的流程

  ⑴售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。

  ⑵贷款银行对卖房方的开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务的情况等等进行调查,并与符合条件的卖房者签订按揭贷款合作的协议。

  ⑶借款人与售房者签订购房协议,并缴纳30%以上的房款(营业房40%)。

  ⑷借款人拿着购房协议书、30%购房收据、身份证、婚姻的状况证明等向贷款银行申请按揭贷款,并在贷款行开立存款账户或银行卡。

  ⑸经调查、审查、审批同意后签订借款合同,贷款行代理办妥登记、公证手续后,将款项存入售房商账户(保险采取客户自愿原则),并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。

  ⑹借款人以后只要每月(每季)20日前在存款账户或银行卡上留足每期应还款额,贷款银行会从借款人账户中自动扣收,到期全部结清。

  (7)贷款行代理缴纳契税、领取契证、办妥房地产权证及住房抵押登记手续,收费严格按各有关办理机关的收费标准执行,不收取任何代理费,借款人必须提供办理以上手续所需的一切材料。贷款归还后,贷款行注销抵押物,并退还给客户。

  生活小技巧——家具清洁

  1、冰块清洁

  小孩子都会喜欢吃口香糖、泡泡糖的,但不小心会弄到地毯上,粘在地毯上的口香糖很不容易取下来,又不能把地毯毛毛给剪掉,这时冰块就可以派上用场了,把冰决装在塑料袋中,覆盖在口香糖上,约30分钟后,手压上去感觉硬了,取上冰决,用刷子一刷就可刷下来了。

  2、牙膏清洁

  家里的冰箱开开合合,手脏的时候很容易留下手印,牙膏中含有研磨剂,去污力非常强,可以用牙膏来清洁冰箱外壳上面的污垢,用软布蘸少许牙膏慢慢擦拭,如果污迹较顽固,可多挤一些牙膏再用布反复擦拭冰箱即会恢复光洁了。

  3、萝卜清洁

  白萝卜去油迹的效果很好,厨房料理台一向是油迹比较多难以清洁的地方,用切开的白萝卜搭配清洁剂擦洗厨房台面,将会产生意想不到的清洁效果,也可以用切片的小黄瓜和胡萝卜代替,不过还是白萝卜的效果最佳。

  4、保鲜膜清洁

  保鲜膜清洁是现在很多人选用的方法,尤其是上班族,在厨房临近灶上的墙面上张贴保鲜膜。由于保鲜膜容易附着的特点,加上呈透明状,肉眼不易察觉,数星期后待保鲜膜上沾满油污,只需轻轻将保鲜膜撕下,重新再铺上一层即可,丝毫不费力,对忙碌的上班族来说是很好的偷懒清洁方法。

  5、苹果核清洁

  苹果核中含有果胶,而果胶具有很强的去除油垢的作用,厨房里的水池常常有一层油污,如果碰巧刚吃完苹果,就可用果核将油垢擦洗掉,简单方便。

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