厦门购房按揭贷款流程

　　对于初次置业的购房者来说对于厦门贷款买房流程不是很了解。那么，在厦门购房的贷款的时候，需要走哪些流程呢?下面由学习啦小编为你提供的相关资料，希望能帮到你。

　　厦门购房贷款的流程

　　(一)申请。借款申请人向受委托行提交申请材料;需由担保机构提供担保的可向厦门市住房置业担保有限公司提交申请材料;

　　1、《厦门市住房公积金个人住房贷款申请表》原件;

　　2、借款申请人以及配偶有效身份证、有效护照或者《外国人永远居留证》(原件及复印件);

　　3、借款申请人婚姻证明(原件和复印件);在国外办理的婚姻证明需提供大使馆认证的说明原件;单身借款申请人应出具借款人婚姻状况具结书原件(格式由银行提供);

　　4、借款申请人及配偶户口簿首页及个人页(原件及复印件);

　　5、个人信用查询授权书的原件;

　　6、买卖合同(原件及复印件)或借款申请人与代建单位签订的委托合同(原件及复印件，应体现代建企业的收款账号);

　　7、已支付规定比例的首付款(首期款)支付凭证(原件及复印件);

　　8、外国人应提供本市的户籍、在本市工作的联系人的身份证复印件以及联系方式;

　　9、军队转业干部应提供军转干部证书;文教卫系统引进的一等职称人员应提供市公务员局出具的引进人才证明;留学人员应提供公务员局颁发的《厦门市留学人员工作证》;持“金鹭英才卡”的人才应提供金鹭英才卡;来闽创业的台湾青年提供创业证明材料;中国(福建)自由贸易试验区引进的高层次人才应提供福建人才工作领导小组办公室颁发的《福建省引进高层次人才证》;

　　10、由担保机构提供阶段性担保的，应提供厦门住房置业担保公司出具的“担保意向函”;

　　申请住房公积金贷款的条件

　　(一)申请贷款时前12个月在本市连续足额缴存住房公积金。曾在异地缴存住房公积金的本市缴存职工，将异地住房公积金余额转入其在我市开立的住房公积金账户，且转换期间无欠缴、停缴现象的，原缴存地缴存时间与本市缴存时间可合并计算;

　　持“金鹭英才卡”的人才及其配偶、中国(福建)自由贸易试验区引进的高层次人才及其配偶、军队转业干部、文教卫系统引进的一等职称人员、留学人员、来闽创业的台湾青年、台湾特聘专家、专才自缴存住房公积金当月起可申请公积金贷款;

　　自主择业军队转业干部将部队服役期间的住房公积金一次性转入其在“厦门市自主择业军队转业干部管理中心住房公积金专户”下设立的个人住房公积金账户内，且未提取住房公积金、未办理过公积金贷款(含公转商贷款、商转公贷款和异地贷)的，视同缴存情况符合申请公积金贷款条件;

　　(二)个人信用良好。截至申请贷款时前两年内个人贷款较高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，非借款人原因造成逾期的不计算在内;

　　(三)无公积金贷款(含公转商贷款、商转公贷款和异地贷)余额。

　　日常生活小妙招

　　1.使缩小的毛衣恢复原状的方法

　　在脸盆里注入温水，滴进少量的家庭用阿摩尼亚水，然后将毛衣浸入，留在毛线上的皂成份就会溶化。以两手同时轻轻拉长缩小的部分，然后冲水晾乾。再半乾之时，先 用手拉开，整出原形，用熨斗烫一烫，就可恢复原来的尺寸。

　　2.如何去除地毯上的家俱置痕

　　消除地毯上常见的凹陷痕迹，试用争气熨斗再凹处喷一些蒸气，或将湿毛巾铺在凹陷 的地方，然后用熨斗烫。再以硬毛的牙刷挑起凹处的毛，在轻轻刷顺即可。

　　3.加了酵素的洗衣剂不可用热水

　　含酵素的洗衣剂对身体产生的蛋白质污垢最有效，但蛋白质遇热就会变质，而紧贴在布上面。虽是酵素洗衣剂也无可奈何。所以水温还是以30至60度为上限。

　　4.如何防止毛衣缩水

　　洗毛衣的原则是一次尽快洗好。一般而言，洗衣精用的愈省，愈容易使毛衣缩水，所以不如洗衣精多加一点，以避免毛衣变小。