广州购房流程及注意事项

　　很多外来户口的人员在广州工作， 久而久之，就像在广州落地生根。那么，在广州购房的流程是什么呢?都有哪些注意事项呢?下面由学习啦小编为你提供的相关资料，希望能帮到你。

　　广州购房的流程

　　1、在广州准备买房在买房，买方首先要看自己有没有购房资格。

　　以北京为例，没有北京户口，想在北京买房，需要连续缴纳5年个税或社保，有合法有效的暂住证，并保证自己名下在北京无房产。其次需要根据自己的经济实力，对房款总数有一定的预期。可以通过各种渠道了解在售新房楼盘的具体情况，制定一个大概的购房计划。

　　2、在广州看房选房二手房的房源可在网上浏览房源信息，也可去门店找专业的经纪人咨询。核实房屋产权，产权清晰很重要，避免日后的纠纷。去看房时，需要重点关注房屋质量、小区环境、周边配套。

　　3、在广州签约定房购房者如果想买房子，可以向房东缴纳一部分的意向金，证明自己买房的诚意。

　　4、在广州贷款零首付在选择按揭贷款的需要带齐身份证、户口本、结婚证、买卖合同等等。如果是申请公积金贷款，根据国管公积金和市管公积金的不同，带齐相关材料，申办贷款。

　　广州购房的注意事项

　　①：外地人广州买房需要近连续正常买够36个月以上社保，没社保不符合购房条件。

　　②：外地人广州生育需要连续正常买够12个月以上社保，可以享受医疗报销及生育补贴待遇，产检分娩环节可以直接在广州医疗80%报销、外地生可70%左右。

　　③：应届生入户需要社保号电脑号才可以申请入广州户口。

　　④：小孩在广州读书若想入好点学校其中条件要求大人有社保。

　　⑤：外地人广州买车需要近连续正常买够36个月以上社保，没社保不符合买车条件。

　　⑥：以后广州社保缴费比例低，但基数高，福利好，很多人都希望长期广州定居养老等。

　　外地人在广州买房的条件

　　①：外地人广州买房需要近连续正常买够36个月以上社保，没社保不符合购房条件。

　　②：外地人广州生育需要连续正常买够12个月以上社保，可以享受医疗报销及生育补贴待遇，产检分娩环节可以直接在广州医疗80%报销、外地生可70%左右。

　　③：应届生入户需要社保号电脑号才可以申请入广州户口。

　　④：小孩在广州读书若想入好点其中条件要求大人有社保。

　　⑤：外地人广州买车需要近连续正常买够36个月以上社保，没社保不符合买车条件。

　　⑥：以后广州社保缴费比例低，但基数高，福利好，很多人都希望长期广州定居养老等。