境外购房需要的注意事项

　　随着国内的房价越来越高，许多中国人都选择了移民到境外去购房。那么，去境外购房，需要注意什么事情呢?下面由学习啦小编为你提供的相关资料，希望能帮到你。

　　境外购房的注意事项

　　地段：由于语言不通以及人生地不熟,外国房子均不是很高,风景宜人,中国人一去外国看见好房子就迫不及待,冲昏了头脑。很少去考虑房子价格是否合理、房子的保值能力怎样。其实,地段乃是全球通行的购房法则,即使买房的只要目的是移民,房子还是人住的,不能买亏。

　　税收：买房移民,除房价和环境外,还要注意房产税,目前欧洲国家中要求低是希腊,仅需25万欧元。葡萄牙和西班牙,需要50万。想要顺利的通过买房移民到这几个国家,了解房产税情况是十分必要的。

　　居留≠入籍：“购房移民拿居留”和“入籍”其实是不同的概念,虽然有的国家政策显示获得永居权后若干年可以申请入籍,但有的国家在购房后,实际上只会给出可长期 自由往来的签证,要想继续申请到永久居留权也未必可以一步到位。而短期居留权、长期居留权以及入籍所获得的福利也会有很大区别。关于这点,需向正规的移民 公司详细了解清楚。

　　适合买房移民的国家

　　西班牙。

　　按照西班牙的规定,外国人只要在该国指定区域至少10万欧元购买房产,并且全家到西班牙定居,就能够在5年之后取得西班牙永久居民身份。所以说 虽然西班牙移民法并没有明确规定“买房即可移民”,但其实你只要花费至少十万欧元买房并居住五年,那就已经实现买房移民的梦想了。

　　拉脱维亚。

　　拉脱维亚有规定表示,在境内购买房产的外国人可以立即获得有效期达5年的申根居留许可,持有该许可的人,其配偶及不超过18岁的子女可以自由出入申根国家,并在其境内停留。

　　也就是说当你在其首都里加和其他主要城市,花费不低于10万拉特购房、在主要城市以外的地方,花费不低于5万拉特购房,以及在拉脱维亚银行存5年定期存款,金额为30万欧元或40万美元,那就相当于已经买房移民了。

　　法国。

　　2013年法国留尼旺省出台了政府担保的买房送移民新政:“外国公民只要在法国留尼旺省购买高于33万欧元的房产,就可以获得5年法国居住许可”。 相比其他移民国家一定要居住半年等硬性规定,法国只要求每年登陆一次,并且无学历、无语言、无年龄要求,更能享有法国免费医疗、免费子女等福利。

　　塞浦路斯。

　　在塞浦路斯只要申请人年满18周岁且没有犯罪记录,在当地购买了30万欧元或以上的房产,或者购买了两三套房产,总额达到了30万欧元,这样的话就可以获得该国的永久居留权。塞浦路斯没有遗产继承税,物价也较低廉,土地和房产还可以世代相传。

　　日常生活七不宜

　　1.不宜空腹晨练：晨练前喝一杯热糖水或蜂蜜水，可增加体内热量，避免疾病发生。

　　2.不宜偏食植物油：动、植物油都是维持机体健康的营养物质，保持相对平衡有利于健康。

　　3.不宜久穿硬底鞋：以穿质地柔软、舒适轻便的布鞋、胶鞋或皮便鞋为好。

　　4.不宜长时间泡澡：在热水中长时间浸泡，会引发头晕、昏厥等。

　　5.不宜睡过软的弹黄床：以防身体中段下陷，背部肌肉拉得太紧，引起背部疼痛。

　　6.不宜多看悲剧：看悲剧易致情绪低落。易诱发冠状动脉痉挛、心律失常等疾病。

　　7.不宜长时间娱乐：打牌、下棋、搓麻将时间过长，会导致疲劳，影响身体健康。

境外购房的注意事项相关文章：

1.出境旅游安全注意事项

2.单身购房注意事项

3.刚需购房十大注意事项

4.去欧洲旅游需要注意的事项

5.接待外商参观时应注意的事项有哪些