公证处怎么公证集体土地使用证

　　想拿到集体土地使用权，就必须办理好土地使用证。如果想增加其法律效力，于是到公证处进行公证。今天学习啦小编为你们介绍怎么样公证集体土地使用证的内容，希望对你们有帮助。

　　公证处公证集体土地使用证

　　根据《农村土地承包经营权证管理办法》第二条规定，农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。

　　1、 根据《公证法》第十一条规定，参考公证实践经验，目前可以公证的房屋权利包括：城市商品房的买卖、租赁、继承、赠与、遗嘱公证以及委托、声明等公证事项;

　　2、公有住房因承租人死亡而办理的公有住房变更承租人协议书及声明书等公证事项;

　　3、经济适用住房的继承公证事项;购买限价商品房的亲属关系公证。

　　涉及农村房屋事项一般不予公证，主要原因有两点：

　　1、农村房屋宅基地属于农民集体所有，其取得通常需要经过行政审批程序，农民具有宅基地使用证，一般不具有房屋所有权证;

　　2、随着我国小城镇建设的不断开展，农村房屋拆迁大量增加，违法买卖农村房屋、违规变更宅基地使用证等现象凸现出来并引发大量纠纷，以致部分地区相关管理部门冻结了农村土地和房屋的变更登记。

　　办理农村集体土地使用证

　　1、申请

　　(1)由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。

　　(2)提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。

　　(3)土地权属材料(82年5月14日以前，提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后，提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。

　　2、调查

　　由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。

　　3、审核

　　先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。

　　4、审批

　　经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。

　　公证处公证费用的收取

　　公证收费标准如下：(价格单位：元)

　　1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受(受过)刑事处分 80

　　2、证明法人和其它组织的资格、资信 500

　　3、证明不可抗力事件 400

　　4、证据保全：(1)证人、证言书证保全 200 400

　　(2)声像资料、电脑软件保全 800

　　(3)物的保全：不动产， 其它物证保全 1000

　　(4)侵权行为和事实证据保全 1000

　　5、票据拒绝证书 400

　　6、证明知识产权的享有、转让、使用许可 500

　　7、证明法人或其它组织的授权委托书、公司章程、会议决议、其它法律文书其它有法律意义的文书 500 100