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房地产销售话术视频

冰芝分享

  对于从事房地产销售的人员来说,掌握相关的话术是成功销售的关键,下面是学习啦小编整理的一些关于房地产销售话术视频的相关资料,供你参考。

  房地产销售话术视频

  房地产销售话术大全

  1.我不喜欢期房,为什么不等建好了再卖

  答:

  (1)价格优势,比现房优惠10%以上,还有投资价值,省钱;

  (2)户型设计上的优点,更先进的设计理念,更完美的实用功能;

  (3)可抢占购买先机,优先选择房子,机会就在眼前,错过让人遗憾;

  (4)具有较大的升值空间,用时间换金钱,稳赚。

  2.购买现房有什么好处

  答:

  (1)即买即住,不需等待,省掉租金;

  (2)品质有保证,买得踏实,眼见为实,一目了然;

  (3)避免纠纷,杜绝意外情况出现,麻烦省去。

  3.为什么说投资房产是很好的选择?

  答:实物投资,预期有保证,政府看重,收益比较高。

  4.买高层的好处是什么

  答:

  (1)高层视野景观好,一览众山小,心情更舒畅;

  (2)高层气派,档次高,享受尊贵;

  (3)高层通风好,可以尽情呼吸新鲜空气;

  (4)高层易于物业管理,可以享受优质的生活服务;

  (5)高层可乘电梯,省去爬楼梯的劳累与苦恼;

  (6)高层适合商住两用,出租回报率高。

  5.为什么说买多层的好

  答:

  (1)出租率高,房价低,升值潜力大;

  (2)物业管理费用低,节省日常费用;

  (3)符合中国人群住的生活习惯,无使用电梯的风险,生活便利。

  6.一次性付款划算在哪里

  答:

  (1)按揭贷款需要办理繁杂的手续,而一次性付款则可省去很多麻烦;

  (2)银行利息 少,按揭支出大,至少不全让你的资产贬值;

  (3)减少以后的生活负担;可以及时取得房子的真正所有权,可以随时抵押。

  7.按揭又有哪些好处

  答:

  (1)按揭可以让你早日圆上住房梦,是大多数人的最好选择;

  (2)时间就是金钱,用金钱换时间,价值无限;

  (3)帮助买到真正适合的房子;

  (4)在合适的时机买到房子,选择空间较大;

  (5)利用银行的钱做投资,买套房子作为投资,回报更高;

  8.二十年按揭的好处是什么

  答:月供越少,压力越小。

  9.十五年按揭的好处是什么?

  答:更早拿到产权,更早拥有房子的处置权。

  10.市中心好在哪里

  答:

  (1)市中心地皮资源有限,升值潜力巨大;

  (2)城市基础设施,生活配套都较好,居家生活更加安全便利;

  (3)租金高,回报率高,从目前发展的角度而言投资风险最小。

  11.副中心房好在哪里

  答:

  (1)价格比市中心低的多,但生活配套、基础设施等条件差别不大;

  (2)相比市中心而言,副中心较为安静,绿化率高;

  (3)相比市中心而言,副中心的老房子较少,可以减少日后拆建的困扰。

  12.城郊结合部又好在哪里

  答:

  (1)有着良好的发展空间,物业升值潜力巨大;

  (2)配套设施新、全、齐,发展速度快;

  (3)亲近自然,又可享受市中心的繁华。

  13.为什么说郊区好

  答:

  (1)亲近自然,享受生活;

  (2)价格实惠,用一套市区的房子可买一套郊区的房子再配一

  辆小车;

  (3)市区郊区化是城市的发展趋势,随着交通的改善,生活会越来越便捷。

  14.中间楼层有什么好

  答:

  (1)高度适中,安静安全;

  (2)视野开阔,空气流通,采光好。

  15.顶楼有什么好

  答:

  (1)视野开阔,通风采光均为最佳;

  (2)价位低,还赠送花园,可以做个空中花园;

  (3)随着城市房子的越盖越高,通天房子越来越受欢迎,升值潜力大。

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