学习啦——法律网>法律视野>购房指南>

购房前消除信用卡不良记录有哪些办法

李婉分享

  很多人在申请购房贷款的时候,都被告知没有贷款的权利,原因就是个人征信有“不良记录”。那么,消除个人信用卡“不良记录”的方法有哪些呢?以下是由学习啦小编为大家整理的相关资料,希望能帮到你们。

  消除个人信用卡“不良记录”的方法

  1.信用卡记录只显示近24个月的情况,以往的记录都很难查询到。所以出现不良记录后千万不要注销信用卡,或者银行催你销卡也不要理会。持卡人只要在接下来的24个月中每个月至少消费1元并按时还款,那么以往的不良记录就可以被覆盖,重新产生了良好记录,不会对之后的信贷造成影响。

  2.银行也是会以人为本,只要在不良记录未被上传到系统上,一般为90天,持卡人主动积极的联系办卡行,说明原因并采取适当的补救措施,银行通常也会帮助客户消除不良信用记录。

  3.后一种消除记录的方法需要时间。中国人民银行对个人的信用记录一般只保存7年。因此只要在产生不良记录后7年内持卡人没有任何的不良记录。那么中国人民银行也会自动去除持卡人的不良记录。

  申请购房贷款前的注意事项

  1、拖欠银行贷款

  房贷或车贷月供累计2至3个月逾期或不还款;贷款利率上调仍按原金额支付月供,产生欠息逾期;正在还的贷款再申请贷款时发生当月逾期。

  2、信用卡不规范使用

  信用卡在申请贷款时发生当月逾期;申请贷款当月发生负债(如:大额分期);助学贷款拖欠不还款。

  3、拖欠水费和电话费

  水、电、燃气费不按时交款。手机与银行卡挂钩,手机停用后没办理相关手续,因欠月租费而形成逾期。

  4、负债过高

  个人负债比例达个人收入的70%以上,银行会质疑其还款能力,贷款也很难办理。

  5、担保债务

  为第三方提供担保时,第三方没有按时偿还贷款以上都是会导致不良个人征信记录的因素,而几乎每家贷款机构对借款人的贷款进行审查时,先查看的就是申请人的个人信用问题。所以,如果打算贷款买房,请确保有良好的征信记录。

  信用报告查询的方式

  线下查询:

  本地中国人民银行分支机构查询。中国人民银行遍布全国的2100多个分支机构都可以提供查询服务。

  线上查询:

  1. 中国人民银行征信网站查询

  2. 网银查询、商业银行代理查询等其他服务渠道。

消除信用卡不良记录相关文章:

1.投标无不良记录承诺书

2.信用卡营销工作心得分享

3.qq群怎么查看不良记录

4.信用卡营销工作总结范文

5.信用贷款逾期还款后果