结婚后单独购买平房的相关规定
很多夫妻会在结婚后才购买房子，但是，当一方想单独购买平房的话，会有哪些规定呢?以下是由学习啦小编为大家整理的相关资料，希望能帮到你们。
结婚后一方单独购买平房的规定
1、按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。
2、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，影响到离婚后房屋的分割。
首先，明确产权,不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字,均为共同财产。其次明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次分清权益部分和债务部分。
3、如果是婚后购房，使用一方的个人财产，要证明今后属于一方财产，双方可以签订一份协议，证明是一方个人出资，而不是使用夫妻共同财产，并在办理公证和房产证登记时注明，这样就属于一方个人财产了。
4、如果是父母出资，可以由父母写一份赠与书，然后注明是赠与你一方而不是双方的，然后进行公证,这样也属于你一方个人财产了。
结婚后购买平房需要的材料
1、结婚后全款购买平房需要夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。
2、贷款买平房需要夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)。
3、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
4、现在随着北京城市化进程的逐渐加快，旧城区以外的“城中村”平房正在逐渐消失，而旧城区的具有历史文化价值的四合院也在盲目的经济效益驱动下越来越少。
结婚后购买平房的方法
1、结婚后购买平房首先要确认产权性质。
2、北京的平房分为公房、私房。您要求卖方出示房产证原件，核实产权人身份及房产是公房还是私房。如果是公房不建议您购买。如果是私房，请您带房产证的复印件到房屋所在区县的建委去查询房产证的真实性，以及此房屋是否可交易。
3、只要房屋产权没有问题，房屋未被列入拆迁范围，您就可以按照正常的交易程序购买此房产。此外，还建议您去但当地派出所，了解一下所购房屋区域的户口是否冻结(如果您所购房屋已被列入拆迁范围，户口会冻结)。
4、结婚后购买平房交税。业主已经持有房产证;另一种是业主因为一些原因没有房产证的，值得注意的是，平房的买卖涉及两次税费的缴纳：一次是原房主取得房屋权证书是需要缴纳的税费，另一次是原房主转让时产生的税费。
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