学习啦>热点资讯>

近20城放松住房限购政策

诗诗分享

近期,中国多地调整放松限制性购房政策。到底怎么回事呢?一起来看看!下面是小编给大家带来的近20城放松住房限购政策_有利还是有弊,希望大家喜欢!

近20城放松住房限购政策

近20城放松住房限购政策

自去年以来,已有多城松绑限售政策。据诸葛数据研究中心不完全统计,截至今年6月中旬,包括郑州、青岛、苏州、金华、南京、常州、东莞、西安等超20城放松限售政策,取消限售的城市有哈尔滨、常州、廊坊、衢州、福清等少数几个城市,大多是三四线城市。

放松住房限购政策是否有利还是有弊?

从买家角度,放宽楼市限购政策肯定是好事。更多的人能买到属于自己的房子,这对于人们的居住需求和安全感有着巨大的意义。同时,楼市的回暖也能够带动整个经济的活跃和增长。然而,在此同时,放宽限购政策也可能加剧房价上涨,从而重创购房者的腰包。而另一方面,开发商会加速供应力度,推动房价的不断上涨,回馈其自身的利益。

其实,当前放宽楼市限购政策下的很多疑虑,实际上都来自于此前政策的过于严格所造成的调控过度。长期以来,政府的大力调控措施一方面防止楼市出现泡沫,保障市场稳定和购房者的权益;另一方面,也要鼓励企业投入房地产领域,刺激全国经济发展。可是,当前二者之间的平衡还出现了许多偏差。这让一些投资者的信心丧失,认为政府用过高的标准来限制房市发展,并感到自己在市场上的选择受到了过度限制。

下半年或有更多城市逐步放开限制性政策

她认为,下半年或有更多城市逐步放开限制性政策,力促市场企稳恢复,特别是普通二线和三四线城市。

另据克而瑞研究中心统计,上半年,多地松动限制性购房政策。其中,广州、长沙等14城放松限购;湖南省及青岛、合肥等十余城市放松限贷;深圳、贵阳等7城市放松限价;郑州、厦门等城市放松限售。

展望后市,克而瑞研究中心认为,地方房地产调控政策或持续放松,一线城市以及杭州、成都等强二线城市有望进一步解绑交易限制,以支持刚性和改善性购房需求。三四线城市或全面放开购房行政限制,加码房票、购房补贴、契税减免等财税支持政策。除个别强三线外,该机构认为,其余城市可考虑全面放开限购,限贷等限制性政策。

    1960057