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2016房地产关键词

冰芝分享

  2016年房地产关键词有哪些?又有哪些新变化,下面让学习啦小编为你们一一讲解吧。

  2016年全国两会,房地产行业的声音比往年的两会显得更加的受人关注。就在两会前,国内的楼市开始了加速“去库存”,市场热度迅速升温。

  从供应层面来看,3月27日国土资源部、住房城乡建设部联合下发了《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健 康发展的通知》,提出有供、有限,因地制宜确定住房用地规模,保证市场供需平衡。对于房产供应明显偏多的市、县减少住宅用地供应,控制、优化住房用地规模 及结构,加快库存去化。

  除了去库存外,2016的房产市场还有哪些热点值的关注呢?

  2016年房地产关键词:

  1.稳定

  陈政高说,目前中国房地产一个重要特点是分化越来越严重,在价格上也体现了这个特点。三四线城市房价大体上是回落的,问题和矛盾主要集中在一线城市和部分二线城市。我们的一项重要任务是稳定一线城市和部分二线城市房价。

  陈政高介绍,春节后,一线城市房价上涨过快。一线城市都主动履行了调控的主体责任,采取了很多措施:一是实行严格的限购政策,实行严格的税收和金融政策;二是增加土地供应,公布于众,稳定预期;三是增加中小套型的供应数量,特别是搞好保障性住房供应建设;四是打击各种违法违规行为;五是主动发声,引导舆论。

  2. “营改增”

  “营改增”(营业税改征增值税)5月1日将在金融业、建筑业、不动产业和生活服务业全面推开。

  减轻企业负担,是2016年经济工作中的重要任务,“营改增”是其中的一项政策。

  3月13日,国税总局局长王军在人民大会堂部长通道回答媒体提问时表示,这次“营改增”相比以往有所不同,将首次涉及自然人缴纳增值税征管,比如个人二手房交易。

  3. 首付贷

  十二届全国人大四次会议记者会上,央行行长周小川对首付贷问题明确表态,商业银行要了解自己的客户,客户的首付不能是借的。他说,买房人找另外一方面借了一部分钱说这是首付,剩下再去借,整个借款和自有资本的比例实际上就变了,另外未来偿还的能力实际也变了,以后月供不光要还银行的钱,还要先还首付贷。

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