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2017物业管理法规的试题及答案是什么

李婉分享

  在每个小区里面,物业管理都是每个业主最关心的问题,那么,物业管理的考试题目是什么呢?下面是学习啦小编为你整理的2017物业管理法规的试卷,希望对你有用!

  2017物业管理法规的试卷填空题

  1. 我国第一部物业管理行政法规《物业管理条例》,将于____年____月____日起施行。

  2. 业主大会由物业管理区域内的____组成。

  3. 业主大会作出制定和修改业主公约,选、解聘物业管理公司等属于特别重要事项的决定,必须经物业管理区域内全体业主所持投票权____以上通过。

  4. 经 ____%以上的业主提议,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。

  5. 物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,____应当及时维修养护。

  6. 建设单位应当在销售物业之前,制定____,对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。

  7. 业主大会的的执行机构是____。

  8. 业主大会的决定应当以____形式在物业管理区域内及时公告。

  9. 物业管理企业承接物业时,应当对____、____进行查验。

  10. ____可以选聘、解聘物业管理企业。

  2017物业管理法规的试卷选择题

  1. 业主大会会议应当有物业管理区域内持有_____以上投票权的业主参加。

  A、2/3;

  B、1/2;

  C、3/4;

  D、不限。

  2. 业主委员会应自选举产生之日起_____日内,向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。

  A、30;

  B、7;

  C、15;

  D、10。

  3. 根据《广州市物业管理办法》,业主委员会每届任期_____年。

  A、1;

  B、3;

  C、4;

  D、2。

  4. 已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业,物业管理费用由_____交纳。

  A、物业买受人;

  B、物业管理企业;

  C、建设单位

  5. 根据《广州市物业管理办法》业主委员会委员不得少于_____人。

  A、10;

  B、7;

  C、3;

  D、5。

  6. 变更业主委员会委员的决定,由_____做出。

  A、业主委员会;

  B、主管部门;

  C、司法部门;

  D、业主大会。

  7. 业主大会和业主委员会开展工作的经费由_____承担。

  A、物业公司;

  B、全体业主;

  C、建设单位;

  D、业主委员会委员。

  8. 一个物业管理区域成立_____个业主大会。

  A、一个;

  B、二个;

  C、三个;

  D、多个。

  9. 业主委员会主任、副主任在_____中推选产生。

  A、物业管理区域内的业主;

  B、业主委员会委员;

  C、居委会委员;

  D、业主代表。

  10. 物业专项维修资金属_____所有。

  A、业主;

  B、物业公司;

  C、建设单位;

  D、政府主管部门。

  2017物业管理法规的试卷判断题

  1. 业主可以委托代理人参加业主大会会议。( )

  2. 业主大会可以采用书面征求意见的形式。( )

  3. 根据《广州市物业管理办法》,业主投票权按每户一票计算,物业建筑面积每一平方米为投票权的计算份额|考试大|,超出部分按四舍五入计算。( )

  4. 业主大会的决定只对参加业主大会的业主具有约束力。( )

  5. 从事物业管理活动的企业可以不具备独立法人资格。( )

  6. 物业管理企业可以根据自身的需要改变物业管理用房的用途。( )

  7. 物业管理企业可|考试大|以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业。( )

  8. 物业管理企业接受委托代收水电费、有线电视费的,可以向业主收取手续费等额外费用。( )

  9. 在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件,为无效投标文件。( )

  10. 投标文件送出后,不可以补充、修改或撤回。( )

  11. 业主委员会不得从事与物业管理无关的活动。( )

  12. 业主委员会委员必须是属于物业管理区域内的业主。( )

  13. 除了现场答辩部分外,评标应当在保密的情况下进行。( )

  14. 业主公约对全体业主具有约束力。( )

  15. 前期物业服务合同期限未满,业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同仍应履行。( )

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