如何区分强制拍卖与任意拍卖

　　什么是强制拍卖，什么是任意拍卖，怎么区分这两者，现在学习啦小编为大家解答区分强制拍卖与任意拍卖疑问，希望对你有用。

　　区分强制拍卖与任意拍卖

　　1、强制拍卖和任意拍卖的根本区别在于两者引起的原因不一致。强制拍卖是为了清偿债务而将查封、扣押的财产通过拍卖变现的;而任意拍卖是为了把物品换成货币，不一定与债务有关系的;

　　2、两者的主体不同。强制拍卖的主体有一方是国家执法机关，而任意拍卖的当事人都处于民事法律关系中的平等地位;

　　3、两者的法律关系不同。强制拍卖是对民事法律关系的干预，而任意拍卖凭买卖双方当事人的意愿而决定;

　　4、两者适用的原则不同。强制拍卖贯彻执行国家强制债务人清偿债务的原则，而任意拍卖是体现财产流转中公平合理的原则;

　　5、两者的程序不同。强制拍卖一旦开始执行，除特殊情况外，拍卖程序必须贯彻始终，不得随意停止;任意拍卖可随着当事人的意愿的变化而变化，当事人有权决定拍卖程序的进行与否。

　　任意拍卖的含义

　　任意拍卖是普通公民依照民法的规定，把物品在公开场合下以公开竞价的方式出卖，卖给最高出价人的一种买卖活动，任意拍卖的目的是换价，即把物品换成货币，不一定与债务有关系。

　　强制拍卖基本原则

　　1.法院处置权限定原则

　　法院处置权限定原则，是指在强制拍卖中，法院虽然对拍卖标的依法享有一定的处置权，但为了充分保障执行当事人的合法权益，对法院的处置权应当予以严格限定。该原则本质上是由强制拍卖标的的非自有性决定的。

　　由于法院依法负有变现被执行财产以实现申请执行人债权的职责，因此法院在强制拍卖中依法对被执行财产享有一定的处置权，比如决定是否进行拍卖的权利、确定拍卖保留价的权利、决定是否降低拍卖保留价的权利、是否确认拍卖结果的权利。但是，由于法院对被执行财产并不享有所有权和完全的处分权，因此，法院的处置权必须受到必要的限定，以防因法院滥权而损害申请执行人和被执行人以及第三人的利益。对法院处置权的限定主要表现在以下几个方面：一是法院必须在被执行人自动履行义务后及时主动地终止拍卖程序，否则将对被执行人的权利造成损害。二是法院原则上应当对拍卖标的确定保留价，防止以任意低价拍卖被执行财产，损害被执行人和申请执行人的财产权利。三是法院确定的保留价不得过低，即保留价应当有一个底线，在决定降低保留价时也应当有一个底线，不得将保留价降到无限低。至于这个底线具体应是多少，可以研究。四是如果在拍卖程序中案外人对拍卖标的提出执行异议，则法院不得继续强行拍卖，而须暂时中止拍卖、审查执行异议是否成立，否则有可能损害案外人对拍卖标的享有的合法权益。

　　由法院处置权限定原则可以清楚地看出，法院在强制拍卖中受制于各种因素，并不具有一般民事主体进行任意拍卖时所享有的广泛的自主决定权，。

　　2.禁止无保留价拍卖原则

　　禁止无保留价拍卖原则的涵义是，法院在强制拍卖被执行财产时，为保障执行当事人的基本财产权利，必须对拍卖标的设定保留价，拍卖机构不得以低于保留价的价格拍卖成交。实行这一原则是强制拍卖区别于任意拍卖的一个典型标志。任意拍卖不实行这一原则，委托人既可有保留价拍卖，又可无保留价拍卖，决定权全在委托人的自由意志。

　　禁止无保留价拍卖原则其实是由法院处置权限定原则(母原则)派生的，属于下一位阶的子原则，按照逻辑规则本不应该与其母原则相并列，但由于该原则在法院强制拍卖中具有特殊重要的意义，因此本文将其单列以示强调。