外地购房办理公积金贷款的手续流程

李婉分享 2017-09-07 10:08:04

　　在生活中，很多人都会选择在所在地贷款购房，而其中一种贷款方式就是公积金贷款。以下是由学习啦小编为大家整理的外地公积金购房贷款的流程，希望能帮到你们。

　　异地公积金贷款的流程

　　1、业务咨询

　　由于不同城市的贷款业务有所差异，所以职工应向其所在城市的公积金管理进行异地贷款业务咨询，公积金管理一次性告知贷款所需审核的材料。

　　2、提交申请

　　职工本人或其委托人向缴存城市公积金提出申请，缴存城市公积金根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

　　3、核实信息

　　贷款城市公积金受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性，核实无误的，按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金。缴存城市公积金对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。

　　4、标识和记录贷款情况

　　缴存职工在异地贷款还贷期间，如果住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金应及时告知贷款城市公积金和转入城市公积金。转入城市公积金应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。

　　5、偿还贷款

　　异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金应贷款城市公积金开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

　　(1)申请人的身份证或者有效身份证明原件1份;

　　(2)申请人的户口本的首页、本人页、变更页的原件各1份,如果是外地户口则可提供复印件;

　　(3)如果是非所居住市的户口则须提供有效的居住证明原件l份;

　　(4)申请人是已婚者则须提供结婚证或证明婚姻关系的原件1份;

　　(5)离退休的职工须提供离退休的证明原件l份;

　　(6)需要供收入证明的原件3份;

　　(7)大专以历者的申请人需要提供高学历证明的原件1份

　　(8)需要职称证明的原件1份;

　　(9)购房合同的原件l份;

　　(10)提供预售登记备案表的原件l份;

　　(11)如果是购房改房者则提供售房单位的房改售房方案的复印件1份;

　　(12)如果是购房改房者则提供售房单位的房改售房方案批复的复印件l份;

　　(13)管理需要的其他的资料。

　　1、具有当地户籍，在其他城市就业并正常缴存住房公积金的在职职工，购买我市国有土地上可以办理产权的自住住房时，可持就业地住房公积金管理中心出具的证明材料，向住房公积金管理中心申请住房公积金异地贷款。

　　2、申请人办理住房公积金异地贷款须符合我市住房公积金贷款规定条件和住房公积金申贷缴存标准，且申请人及其配偶在省内其他城市缴存地均未使用过住房公积金贷款。

　　3、申请人及其配偶只允许办理一次住房公积金异地贷款。申请人或其配偶在我市办理过住房公积金贷款的,按我市贷款次数认定标准执行。

　　4、申请人办理住房公积金异地贷款的住房公积金账户余额认定标准、贷款额度计算及贷款期限执行我市住房公积金贷款政策规定。

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